첫째, 주거용 토지 공급 관리를 강화한다. 올해 이 시의 총 공급량은 20% 이상 증가했다.
통지에 따르면 청두는 주택지 공급을 늘릴 예정이다. 202 1 년 시 전체 주택지 공급이 20% 이상 증가하여 경영용지 비율이 65% 이하가 아니다. 동시에, 별도로 임대주택지 계획을 열거하여 보장성 주택지를 보장해야 한다.
중심도시 상품 주택용지는 집중 공고, 집중 양도, 합리적인 토지 양도 방안을 엄격히 시행하고 비이성적 토지 취득을 단호히 억제하며 땅값과 시장 기대를 안정시킨다.
한편 청두는 토지경매 주체 자격 심사를 강화하고 부동산 개발업체인' 세 가지 붉은 선' 을 능가하며 심각한 불신 행위가 있는 경매인은 청두시 토지경쟁에 참여할 수 없다.
둘째, 도심 지역의 상품 주택용지는 전면적으로' 집값 제한, 품질 설정, 토지 가격 경쟁' 을 실시한다.
집값 땅값 연계 메커니즘을 심화시키는 방면에서, 중심도시 상품 주택용지는 전면적으로' 집값 제한, 품질 설정, 경쟁땅값' 양도를 실시한다. 경매인은 상품주택지 경매에 참여하기 전에 토지 분양 예정인 집값, 땅값, 품질 등 연계요구 사항을 이해하고 이성적으로 경매하는 약정서에 서명해야 하며, 약정서는 토지양도계약에 포함되어야 한다.
주택 보장을 강화하는 방면에서 청두는 공세실 실물보장과 화폐보조금을 병행하는 방식으로 읍내 호적주택과' 쌍소득' 가정의' 안전보장' 을 실현할 것이다. 동시에, * * * 소유권, 특혜 판매 등의 방식을 채택하여 인재의 안주 수요를 충분히 보장한다. 산업 기능구 임대 주택 등 보조 주택 건설을 늘리고, 장세 정책을 보완하고, 직주 균형을 촉진하고, 신시 민과 청년 주택 문제를 해결하다.
셋째,' 법채집' 은 구매제한판매를 제한한다. 인방비' 가 3 배가 넘으면 판매 기한은 5 년으로 바뀐다.
주택 거래 관리 강화 방면에서 청두는 다음과 같이 분명히 했다.
등록주택 구입자 수가 현재 판매중인 주택 수의 3 배 이상인 항목에 대해서는 이미 구매한 상품 주택 제한 판매 기간을 3 년에서 5 년으로 연장했다.
계약에 따라 청두시 주택의 주체를 취득하고 사법경매, 판매방식을 통해 본 시의 주택을 취득하는 주체는 본 시의 매매를 제한하는 정책의 규정에 부합해야 한다.
사법처분, 지분양도방식을 통해 얻은 개발사업 양수인은 원토지양도계약, 이행협정이 약속한 개발조건에 따라 개발해야 하며, 규제요구에 따라 집을 팔아야 한다.
주목할 만하게도, 통지에서 청두는 중고 주택 거래 참조 가격 발행 메커니즘을 확립하는 동시에 예매자금 감독을 강화하여 매입자의 합법적인 권익을 보장할 것임을 분명히 했다.
넷째, 차별화된 주택 신용 정책을 조정하여 소비 대출이 불법으로 시장에 진입하는 것을 방지한다.
엄격한 금융신중감독 방면에서 인민은행 청두지점은 쓰촨 성 시장금리 가격 자율메커니즘을 연구하고 청두시 차별화주택 신용정책을 조정하는 결의안을 통과시켰다고 통지했다.
동시에 은행업 금융기관은 부동산 대출의 관리 요구를 엄격히 집행해야 한다. 개인 주택 대출 관리를 강화하고, 대출자의 개인 정보 진실성을 엄격히 심사하며, 소비대출과 경영대출이 불법으로 부동산 시장에 유입되는 것을 효과적으로 방지한다.
동사 (verb 의 약자) 는 시장 질서 감독을 강화하고 악의적인 투기와 차용 주택 구입 행위를 엄중히 단속한다.
시장 질서 감독 강화 방면에서' 통지' 는 청두가 부동산 개발기업, 중개기관, 인터넷 플랫폼, 미디어 및 개인에 대한 감독을 강화할 것임을 분명히 했다. 악의적인 투기를 엄중히 단속하고, 허위 광고를 발표하고, 교묘하게 명목을 세워 집을 매입하고, 집값을 올리고, 부동산을 사재기하고, 규제정책을 회피하도록 유도하는 행위. 범죄 혐의를 받은 사람은 사법기관에 넘겨 법에 따라 처리한다.
청동-청두 부동산의 신정을 보면 주택구매는 법적 제한을 받고,' 인방비' 가 3 배가 넘는 부동산은 5 년 동안 판매되며 중고주택은 참고가가 있다.