제 2 조 성진 염세 주택 (이하 염세 주택) 은 정부와 기관이 주택 분야에서 사회보장 기능을 실시하여 도시 상주 호적을 가진 최저 소득 가정에 상대적으로 저렴한 일반 주택을 제공하는 것을 말한다.
도시 최저 소득 가정의 확정 기준은 시와 현 인민정부가 제정한다.
제 3 조 국무원 건설 행정 주관부는 도시 염세 주택의 방침 정책을 제정하고 전국 염세 주택 관리 업무를 지도한다.
성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정구역 내 도시 염세 주택 실시 방법을 제정하고 염세 주택 관리 업무를 지도할 책임이 있다.
시 현 부동산 행정 주관부는 본 지역의 염세 주택의 구체적인 실시 방안을 제정하고 염세 주택 관리를 담당한다.
제 4 조 도시 저임금 주택의 출처는 다음과 같다.
(1) 현지 인민정부가 규정한 염세 주택 기준에 부합하는 원래 공공 주택을 비우다.
(2) 최저 소득 가정이 현지 인민정부가 규정한 건축 면적 또는 사용 면적 및 인테리어 기준에 부합하는 공공 주택
(3) 정부와 기관이 출자하여 건설한 염세 주택;
(4) 정부와 기관이 출자하여 구매한 저임금 주택;
(5) 저임금 주택 기준에 부합하는 사회 기부 주택;
(6) 시 현 인민정부는 현지 실정에 따라 다른 경로를 취해 염세 주택 기준에 부합하는 주택을 마련한다.
제 5 조 저임금 주택 임대 기준은 정부 가격 책정을 실시한다. 이 방법 제 4 조 (2) 항 임대료 기준 외에 다른 출처의 염세 주택 임대료 기준은 현행 임대료 기준과 정책에 따라 결정될 수 있다. 임대료 기준은 원칙적으로 유지비와 관리비 두 가지 요인에 따라 결정되며, 최저소득 가계소득 수준이 높아짐에 따라 적절히 높아질 것이다.
제 6 조 현급 이상 인민정부는 토지, 계획, 계획, 세금 등 방면에서 염세 주택의 개발 건설 및 구매에 대한 정책 지원을 해야 한다.
제 7 조 염세 주택은 반드시 면적 기준과 인테리어 기준을 엄격히 통제해야 한다. 수입이 가장 낮은 가구당 상주인구와 동등한 염세 주택 한 채만 빌릴 수 있다. 염세 주택의 면적 기준, 인테리어 기준 및 구체적인 관리 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.
제 8 조 저임금 주택은 신청 및 승인 제도를 시행한다. 절차는 다음과 같습니다.
(1) 신청자는 가족 최저 소득 증명서, 주택 상황 증명서 및 주, 자치구, 직할시 인민 정부 또는 그 건설 행정 주관부, 부동산 행정 주관부에서 규정한 기타 증빙 서류를 소지하고 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에 신청한다.
(2) 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에서 신청자의 증명서류를 심사하고 적절한 범위 내에서 공고하며 이의없이 등록한다.
(3) 등록자는 주택난과 등록순서 등의 조건에 부합하며 종합균형을 거친 후 뒷바퀴를 임대한다.
제 9 조 염세 주택을 임대하는 가정은 임대한 염세 주택을 전셋해서는 안 된다. 전세 규정을 위반하면 주택지 부동산 행정 주관부에서 전세 주택을 회수하고 10000 원에서 30,000 원까지의 벌금을 부과한다.
제 10 조 염세 주택을 임대하는 가정은 마땅히 가계소득을 사실대로 신고해야 한다. 사실대로 신고하지 않은 경우, 주택지 부동산 행정 주관부에서 체크아웃을 명령하고, 상품 임대료와 염세 주택 임대료의 차액을 보충하고, 5,000 원 이상 10000 원 이하의 벌금을 부과한다.
제 11 조 염세 주택을 임대하는 가정은 가계소득이 그해 최저소득 기준을 초과할 때 제때에 부동산 행정 주관부에 보고하고, 기한대로 임대한 염세 주택을 환불해야 한다. 규정을 위반하여 제때에 보고하지 않는 것은 체크아웃을 명령하고, 상품 임대료와 염세 주택 임대료의 차액을 보충하고, 5000 원에서 10000 원까지의 벌금을 부과한다.
정당한 이유로 기일 내에 물러날 수 없는 경우, 주택지 부동산 행정 주관부의 비준을 거쳐 일정 기간 내에 임대를 갱신할 수 있으며, 부동산 행정 주관부는 그에 따라 임대료를 올려야 한다. 정당한 이유 없이 기일에 맞춰 환불할 수 없는 경우, 주택이 있는 부동산 행정 주관부에서 퇴실하고 이듬해 임대료의 2 ~ 5 배에 달하는 벌금을 부과하도록 명령합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
제 12 조 부동산 행정 주관 부서의 직원들은 직무 태만, 직권 남용, 편애 비리, 아직 범죄를 구성하지 않고 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 13 조 이 방법은 국무원 시정 건설 행정 주관부에서 해석한다.