1. 위치: 김지햇빛 동네는 하현의 어느 지역에 위치해 있으며, 주변에 상업지원, 교육자원, 의료자원이 있는지 여부.
2. 주거 환경: 주거 지역의 녹화, 공공시설, 부동산 관리가 양호한지, 주거 환경이 편한지 여부.
3. 주택 품질: 김지 선샤인 지구 주택 건설 품질이 좋은지, 품질 문제가 없는지.
4. 지역사회 분위기: 지역사회 내 주민들의 자질과 이웃 관계가 양호한지, 높은 지역사회 결속력이 있는지 여부.