2. 공동임대인은 임차인과 마찬가지로 이미 상응하는 임대료를 지불했기 때문에 불법 임대 계약 없이는 추방할 수 없다.
3. 만약 세입자가 룸메이트와 계속 공동임대를 하고 싶지 않다면, 그와 잘 협상하고, 사람을 쫓는 방식으로 쌍방의 불필요한 오해를 피하라고 건의합니다.
이름에서 알 수 있듯이 합세는 다른 사람과 합세하는 것이다. 따라서 이런 집을 빌릴 때는 합세자의 성격에 대해 뭔가를 해야 하며, 합세 후 불필요한 분쟁을 피해야 한다.
공동 임대 주택 주의 사항
1. 현재 많은 집주인들이 스위트룸을 별도로 임대한다. 이렇게 하면 더 많은 이익을 얻을 수 있기 때문이다. 그리고 우리가 이런 공동 임대한 집을 빌리는 것은 우선 시장가격을 알아야 한다. 그렇지 않으면 가격에 손해를 보기 쉽다. 또 주택에 대한 난방비, 재산비 등도 있다. , 임대하기 전에 임대 방법, 누가 임대했는지 알아 내야합니다.
이름에서 알 수 있듯이 합세는 다른 사람과 합세하는 것이다. 따라서 이런 집을 빌릴 때는 합세자의 인품에 대해 반드시 뭔가를 해야 하며, 합세 후 쌍방이 불필요한 분쟁을 일으키지 않도록 해야 한다.
3. 집을 세낼 때 중개인을 통과하지 않으면 집주인과 협상할 때 반드시 부동산증과 신분증 원본을 제시해야 위의 이름이 일치한다. 또한 주택관리국을 통해 부동산증의 진위를 확인할 수 있다. 다른 사람에게 집 임대를 위탁한 사람은 반드시 부동산증 등급의 위탁서를 제시해야 한다.
합세는 적어도 두 사람이 함께 방이나 집을 빌리는 것을 말하는데, 이것은 일종의 흔한 주거 방식이다. 특히 베이징 상하이 등 일선 도시. 룸메이트는 대부분 외지 젊은이들로, 막 일을 해서 아직 집을 살 수 없어서 몇 사람이 함께 집을 세낸다. 공동임대 현상의 주된 원인은 집세가 너무 높아서 한 사람이나 한 가족이 감당할 수 없기 때문이다.
두 종류의 방과 침대가 있습니다. 단칸방 공동 임대란 모든 사람 또는 가족이 별도의 방에 사는 것을 의미하며, 주택가에서 비교적 흔하다. 동상이란 여러 사람 (동성) 이 한 방에 살면서 대학 기숙사 형식을 취하는 것을 말한다. 이 두 가지 공유 형식은 각각 장단점이 있다. 단칸방 공동 임대는 사적이고 무료이지만 비용이 많이 든다. 침대 공동 임대 비용은 낮지만 상대적으로 개인 공간이 부족합니다. 비교하면, 동침은 대학 졸업생들의 환영을 받는다. 현재 상하이 시 정부는 이 두 가지 공동 임대 형식을 최대한 활용해 샘산 학생 아파트를 설립하여 상해에 취직하러 온 학생들에게 양질의 저가 숙박 서비스를 제공하고 있다.