염세 주택은 법률 규정에 따라 매매를 허용하지 않는다. 왜냐하면 염세 주택은 재산권이 있고 임차인은 거주권밖에 없기 때문이다. 염세 주택은 국가가 새로 내놓은 주택 개조 정책에서 처음으로 제기된 개념이다. 중국의 저임금 주택은 임대만 하고 판매하지 않는 것으로, 도시 저소득 주민에게 임대한 것이다. 앞으로 세입자 조건이 좋아 입주 기준에 미치지 못하면 정부는 집을 회수하여 다른 조건 있는 사람에게 주거하는 등 전혀 팔지 않을 것이다.
임대란 주택 소유자나 경영자가 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 주택 소비자에게 넘겨주는 것을 의미하며, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불함으로써 주택 소유와 사용권을 얻는다. 주택 임대는 주택 사용 가치를 산발적으로 판매하는 상품 유통 방식이다.
저임금 주택 신청 조건:
1. 신청인은 본 시에서 5 년 이상 영주권을 가지고 있습니다.
2. 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다.
3. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
4. 신청인의 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활합니다.
5. 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없다는 것을 확인했다.
법적 근거
이 방법 제 3 조 제 1 항에 언급 된 공공 임대 주택 관리 방법은 건설 기준 및 임대 수준을 제한하고, 저소득 가정, 신규 고용 및 도시 안정에서 고용 된 이주 노동자들에게 임대 한 저렴한 주택을 의미합니다.
공공 임대 주택 관리 방법 제 18 조 공공 임대 주택 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
공공 임대 주택 관리 방법' 제 25 조는 공공 임대 주택의 소유자와 위탁 운영 단위가 공공 임대 주택 지원 시설의 성격, 용도 및 계획 용도를 변경해서는 안 된다고 규정하고 있다.