1. 집주인의 신원 확인에 주의하세요. 현재 많은 사기꾼들이 위조 신분증을 사용하여 사기를 치고 있기 때문에 임차인은 먼저 집주인에게 신분증 원본과 호적부 등본을 제시해 달라고 요청해야 합니다. 두 번째로 집주인에게 주택 소유권 증명서 원본을 제시해 달라고 요청해야 합니다.
2. 집 주변 환경의 선택에 주의하세요. 객실을 선택할 때에는 휴식에 지장을 주지 않도록 시끄러운 곳에서 최대한 멀리 떨어져 있어야 합니다. 고층 타워라면 밤에 야근을 하고 돌아올 때 엘리베이터를 이용할 수 없는 경우를 대비해 높은 타워보다는 낮은 타워를 선택하는 것이 좋습니다.
3. 세입자는 집주인과 보증금에 대해 협상해야 합니다. 계약 만료 후 임차인이 임대차 종료를 요청하는 경우, 건물 시설의 훼손이나 기타 사유로 집주인이 임차인의 보증금을 공제할 수 있기 때문입니다.