법에 따라 부동산을 임대하는 소유주가 납부한 주택 임대세; 임차인은 자발적으로 임차세를 부담할 수 있다.
둘째, 임차인이 임대세를 기꺼이 부담한다는 진정한 의미라면 임대계약은 유효하다. 반대로, 유효하지 않습니다.
임대 계약에는 0.03% 의 도장세를 첨부해야 하고, 오픈 티켓 임대의 임대료는 5 ~ 6% 의 영업세를 납부해야 한다.
임대인 신분증 (사본) 과 임차인과의 임대 계약을 소지하고, 주민등록증을 가지고 지방세청에 가서 세무서비스청에 가서 처리한다: 1, 영업세: 임대소득, 세율은 5%; 도시 건설세: 영업세는 7% 세율로 징수됩니다. 교육비 추가: 영업세 3% 부과 (지방교육부가 부과되는 곳도 있고, 국가마다 1% 세율도 1.5%). 스탬프 의무: 임대 소득 그림의 1/1000; 5. 부동산세: 임대료 소득세율은 12% 입니다. 판유구에 기재된 임대계약은 어떻게 세금을 내는가: (1) 세법에 따라 임대세를 납부해야 한다고 규정한 임대인의 경우, 임대단위위원회에서 임대송장을 발행하고 해당 세금을 납부해야 한다. 그러나 쌍방이 체결한 계약가격이 송장을 발행하지 않으면 위원회는 당신에게 송장을 발행하지 않을 것이며, 임대료와 관련된 세금은 반드시 당신 부서에서 부담해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
(2) 집세세:
1) 부동산세: 부동산 임대 월세 수입이 부동산세를 납부한 날부터 12% 입니다. 2 페이지) 도시 토지사용세: 임대주택은 도시 토지사용세 징수 범위 내에 있으며 주택과 토지 (임대정원 면적 포함) 의 등급과 적용 가능한 토지세 계산에 따라 도시 토지보유세를 납부해야 한다. 국세 발행 [2003]89 호 문서에 따르면 부동산 임대, 3 페이지 영업세 징수점) 과세 유산진 토지사용세는 임대료를 납부한 날부터 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 징수한다.
4) 도시 건설세 및 교육비 추가: 개인이 납부한 영업세는 세금 계산 기준에 따라 세율에 따라 납부해야 한다. 쌍방을 통해 서면 임대 계약을 확정해 계약을 체결했다. 위에서 설명한 바와 같이 교육비의 3% 는 도시건설세 납세자 지역에 따라 7%, 5%, 1% 로 나뉜다.
5) 도장세는 1 원 데칼 임대 금액의 1/1000 이며 세액은 $ 1 미만입니다.