집주인은 다른 사람에게 임대 계약을 의뢰하는 것을 거절할 수 있습니까?

집주인이 다른 사람에게 계약서에 서명하도록 위탁하는 것은 괜찮다. 대신 계약을 체결하려면 위탁서가 있어야 한다. 그렇지 않으면 대신 서명한 계약은 효력이 없다. 위임 형식에는 구두 위탁과 서면 위탁이 포함된다. 그러나, 행위자가 대리권이 없거나 대리권을 초과하거나 대리권을 해지할 경우, 여전히 대리행위를 실시하여 대리인의 추인을 받지 않고 피대리인에게 효력을 발휘하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 대리권, 대리권, 대리권, 대리권, 대리권, 대리권, 대리권)

중화인민공화국 민법전

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.