나는 집을 세내려고 하는데, 장기 임대이다. 나는 그녀가 중학교를 졸업할 때까지 딸 학교 근처에서 빌리고 싶다.

15 년 임대는 장기 계약이며 단기 임대와 약간 다릅니다. 임대 기간의 불확실성은 단기 임대보다 훨씬 큽니다. 따라서, 당신의 권익을 보호하기 위해서, 당신이 상응하는 조항을 추가하는 것이 적당합니다.

1. 시장 변화에 적응하고 적절한 권익을 보장하기 위해 조항에 임대료 인상과 그에 따른 감소를 약속했다. 구체적으로 계약시간에 임대료를 지불할 때, 그해 같은 주택의 실제 시장 상황에 따라 임대료 금액을 확정하기로 합의할 수 있지만, 본 계약에서 임대료 인상 폭은 전년도 임대료의 10% 를 초과할 수 없으며, 하락 폭은 5% 를 초과할 수 없습니다. 을측이 그해 임대료를 지불한 후, 같은 종류의 주택 시장이 어떻게 변하든, 그해 임대료는 변하지 않았다.

2. 위약금은 어느 한 쪽이 위약할 때 위약측은 상대방에게 위약금을 지불해야 하며 위약금은 그해 임대료의 30% 로 합의했습니다.