이제 집을 임대하는 사람들이 할 일은 중개업자를 찾는 것입니다. 집을 우대 가격에 임대하고 싶거나 중개인에게 제공하거나 매우 느슨한 느낌이 들기 때문에 중개자를 찾는 것입니다. 임대중개업, 이 점을 주의하셔야 합니다. 문제는 많은 사람들이 관련 지식을 이해하지 못해 운영을 하지 않는다는 것입니다. 다음은 중개 임대 주택을 찾는 것을 고려해야 합니까? 임대주택 지식분석이란 무엇인가요?
중개 임대 주택 고려 사항을 찾고 계십니까?
1. 큰 중재자를 찾으세요. 소규모 중개인인 경우 먼저 블랙 중개인인지 확인하고 중개자 이름을 WeChat 계정으로 보내 자격을 확인할 수 있습니다.
2. 중개인이 집에 간절히 원할 경우 집에 소리가 나지 않는지 꼭 주의하세요.
3. 결제는 중개업체가 위치한 회사에서 이루어지며, 영수증은 보관됩니다.
4. 처음 3명(임차인, 문의자, 집주인)이 있어야 합니다. 집주인 신분증, 부동산 면허증을 다시 한번 확인하세요. (가짜집 방지 용이)
아파트를 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 임차인의 신원 및 재정능력을 확인합니다. 집주인은 세입자의 진위 여부와 임대 부동산의 용도를 확인하고, 상대방이 임대료를 지불할 수 없는 경우 임대차 분쟁을 피하기 위한 절차를 마련해야 합니다. 한편, 외국인 임차인의 경우 집주인은 임시거주허가증을 확인할 수 있으며, 혜택이 상실되지 않도록 임차인의 신분증 사본을 남겨두어야 합니다.
2. 이자 손실을 피하기 위해 일정 수준의 임대 모기지를 확보하십시오. 집을 빌릴 때 집세와 수도, 전기, 가스, 전화 등을 피하기 위해 일정 금액의 모기지 지불을 지불해야합니다. 동시에 임대 기간 동안 임차인이 피해를 입고 가전 제품과 기타 가전 제품이 동시에 굴러가는 상황도 피할 수 있습니다.
3. 집의 예약된 구성을 자세히 확인하세요. 일반적으로 집을 빌릴 때 집주인이 가전제품이나 가구 등을 임차인에게 맡깁니다. 따라서 상대적으로 긴 주택의 경우 소유자는 향후 임대주택의 위험을 피하기 위해 집 앞에 임차인, 시설 등을 명확하게 유지해야 합니다.
4. 임대 계약 내용을 꼼꼼히 확인하세요. 주택 소유자가 임대 계약을 체결하면 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 및 연체 책임을 청산하는 데 동의합니다. 임대차가 없으므로 소유자와 임차인 모두 임대를 해야 합니다. 계약 내용을 알 수 없어 갈등, 불필요한 분쟁, 불필요한 사항에 대한 분쟁이 발생합니다.