주택 임대 송장은 주택 임대 수입을 위해 특별히 설계된 송장입니다. 주택 임대 영수증은 부동산 소재지 지방세국에서 발행하고, 지방세국은 대신 발행한다. 제공해야 할 자료는 쌍방 임대 계약서 사본, 업주 부동산증, 업주 신분증, 매니저 신분증입니다.
둘째, 분석
개인 임대 주택에서 얻은 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수한다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 20% 비용을 공제한 후 잔액은 과세 소득액이다. 관련 세금의 합계인 전체 세율은 장소와 상황에 따라 다르다. 예를 들어, 개인 주택 임대의 총 세율은 5% 에서 7% 까지입니다. 일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
셋째, 주택 임대 서류 증명서를 어떻게 처리합니까?
1, 주택 임대 등록 신청서 작성
2. 관련 자료를 가지고 부동산 거래권 등록센터에 가서 임대 등록을 한다.
3, 부동산 소유권 증명서 또는 기타 유효한 서류 사본;
주택 임대 등록 신청서;
주택 임대 계약;
6. 전세 주택은 집주인이 전세에 동의하는 서면 증명서를 제공해야 한다.
7, 제공된 자료가 복사본인 경우 원본을 확인해야 합니다.
8. 주택 임대 등록 수수료를 납부하다.