방을 세내어 난방을 하는데 누가 돈을 내나요?

난방비는 집주인이 지불하고, 집주인도 임대 계약에서 세입자가 지불하기로 약속할 수 있다. 집주인은 무인거주, 난방 온도 미달, 임대 등의 이유로 난방비 납부를 거부할 수 없다. 난방 시설이 손상되면 집주인은 먼저 수리 비용을 부담하고 책임을 명확히 한 후 권익을 주장해야 한다. 집을 빌리기 전에 누가 나올지 약속해야 한다. 그렇지 않으면 발생하는 비용이 분명하지 않을 것이다. 지금 계약서를 보세요. 비용 (수전) 은 스스로 부담해야 하고 난방비는 포함되지 않는 경우 계약에 따라 업주가 지불해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 먼저 계약서를 보다. 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다. 누가 계산할지 명확한 규정은 없다. 그러나 일반 부동산비는 모두 임대인이 지불하고, 난방비 업주는 임대인과 협상할 수 있으며, 구체적으로 누가 내야 한다. 집주인이나 세입자는 모두 돈을 낼 수 있지만, 모두 집세에 있다. 누가 계산할지 명확한 규정은 없다. 그러나 일반 부동산비는 모두 임대인이 지불하고, 난방비 업주는 임대인과 협상할 수 있으며, 구체적으로 누가 내야 한다. 집주인이나 세입자는 모두 돈을 낼 수 있지만, 모두 집세에 있다.

법적으로 말하자면, 난방을 임대하는 비용은 누가 사용하고 누가 지불하는가에 속한다. 임대 기간에도 집주인과 협의가 있다. 계약서에 명시된 경우 집주인에 속한 세입자는 책임을 지지 않고, 약속도 없고, 세입자는 임대 기간의 모든 일일 비용을 책임진다. 임대 기간 동안 집주인은 이 비용을 지불하지 않아도 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

소유주의 책임과 의무:

1. 집주인은 세내기 전에 세입자의 신분을 어느 정도 심사해야 한다.

2. 집을 임대하기 전에 집주인은 집이 안전한 주거 기준에 부합하는지 확인해야 하며, 안전위험이 있어서는 안 된다.

3. 임대주택의 치안상황에 대해서도 집주인은 임대주택 문과 창문의 안전하고 정상적인 사용, 절도 등 혹독한 사건의 발생을 막기 위해 책임을 다해야 한다.

4. 일상적인 유지 관리를 담당합니다.

법적 근거:

《중화인민공화국의 부동산 관리 조례》

제 6 조 집의 소유권은 소유자이다. 소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(b) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.

제 7 조 업주들은 부동산 관리 활동에서 제때에 부동산 서비스 요금을 납부하는 의무를 이행한다.

제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.