철거재정착주택과 공공임대주택의 가장 큰 차이점은 재산권의 소유권이 다르다는 점이다.
1. 철거 및 재정착 주택은 주로 주택 수용 기간 동안 정부가 자체 건설하거나 자체 건설한 주택으로, 수용된 사람들이 재산권을 교환하기 위해 선택한 주택입니다. 주택 몰수. 주택용 토지의 성격에 따라 할당 토지와 양도 토지의 두 가지 유형으로 구분됩니다.
수용자가 관련 정책에 따라 선택하고 할당한 토지의 주택은 일반적으로 재산권이 불완전한 주택이므로 5년 후에 거래 목록에 등재될 수 없습니다. , 토지이전 수수료를 납부해야 합니다.
수용자가 토지를 양도하기로 선택한 재정착 주택은 완전한 재산권을 가지며 그 성격상 상업용 주택과 다르지 않습니다.
2. 공공임대주택은 재산권이 정부에 귀속되는 일종의 복지주택으로, 집단의 주거난을 해결하는데 사용된다. 주택임대를 신청하기 위한 일반적인 요건은 소득이 지역 기준보다 낮은 사람, 주택을 구입할 여력이 없는 사람, 가족 중 유일한 거주지가 종종 몰수되는 경우, 인구가 많고 문제를 해결할 수 없는 사람입니다. 주택 문제.