탄광구는 철거가 필요하기 때문에 철거 보상금을 받을 수 있다. 너의 호적은 고향에 있으니 직접 서명해야 한다. 너의 아버지는 너의 보상을 가져갈 수 없다.
철거 보상은 철거인이' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 에 따라 철거된 주택 소유자에게 주는 보상을 가리킨다. 철거 보상 방식은 화폐보상, 주택재산권 교환 또는 화폐보상과 재산권 교환이 결합될 수 있다.
현지 정부는 보상 기준을 발표하고 원칙적으로 발표된 기준에 따라 보상한다. 전국에 통일된 국가 기준이 없다. 철거 보상 정착의 기본 원칙은 주민의 생활수준이 낮아지지 않도록 보장하는 것이다.
업주가 재산권실에 서명하는 것은 가능하며, 지방마다 시간대별로 철거 서류가 약간 다를 수 있다. 주택 철거 보상은 주택 평가 가치에 기반을 두고 있다.
보상이 불합리하다고 생각되면, 어떠한 보상 합의에도 서명하지 말아야 한다. 복의 신청, 행정소송 등 법적 절차를 통해 배상을 보완해 볼 수 있다. 변호사는 각 정부 부처에 가서 프로젝트 승인, 계획 허가, 토지 취득 승인 등의 정보를 얻어야 한다. 프로젝트 토지의 승인, 설립, 계획에 대한 심사를 진행하고, 법률에 규정된 복의나 소송 절차를 통해 정부 관련 부서와 협의하여 보상 기준을 높이기 위해 노력하다.
도시 계획과 특수건설 프로젝트의 수요로 도시 국유지 사용권을 재분배하여 토지자원의 합리적인 배치와 토지 이용 효율을 극대화한다. 이것은 종종 대량의 오래된 집을 철거하고, 기존 토지에 새로운 부동산 개발 건설을 해야 한다.
그러나, 토지의 지상 부착물이 원래 사용자의 자금과 노동력을 결집시켰기 때문에, 원래 사용자와 가구가 생존하고 생산하는 기본적인 물질적 조건이기 때문에, 재건축 과정에서 철거 작업의 진행자는 반드시 원래 사용자와 가구의 손실에 대해 적절한 보상을 하고 적절하게 배치해야 한다.
주택 철거 과정에서 각종 법적 관계가 생겨났다. 최근 10 년 동안 각지에 철거 보상 안치에 관한 지방성 법규가 많이 제정되었다. 199 1 년 3 월 국무원은' 도시 주택 철거 관리 조례' (이하' 철거 조례') 를 공식 공포하여 도시 건설이 법에 따라 철거하는 길을 걷고 있음을 표시했다.
확장 데이터:
철거 보상 방법에는 화폐보상, 할인재산권 교체, 조합보상의 세 가지가 있습니다.
화폐보상은 전문평가기관이 다른 법적 근거에 따라 철거된 주택을 전문적으로 평가해 근거가 있는 다원보상금액을 산출하는 것이다.
재산권 교체는 재산권 교체라고도 한다. 평가 방법에 따라 두 가지 대체 방법이 있습니다. 가치 표준 재산권 교체는 법적 절차에 따라 철거된 주택의 재산권 가치를 평가한 다음 새로 지은 주택의 재산권으로 가치를 대체하는 등가물 교체입니다. 면적 표준 재산권 교환은 건축 면적을 기준으로 배치 지역 내 차액을 결산하지 않는 오프사이트 재산권 교환을 말한다.
조합보상은 화폐보상과 재산권 교체를 모두 가리킨다. 우리나라의 도시화 과정 등 많은 객관적 요인으로 집값, 땅값이 비싸 많은 문제가 화폐보상이나 재산권 교체만으로 해결될 수 없어 화폐보상과 재산권 교체가 결합된 보상 방식이 나타났다.
국무원이 반포한' 국유지상주택징수와 보상조례' 는 보상안치협정이 체결된 후 공증기관의 공증을 거쳐 주택 철거 주관부에 제출하여 등록할 수 있도록 규정하고 있다. 철거 법에 따라 호스팅되는 집을 철거하는 경우, 대리인은 주택 철거 주관 부서이며, 보상 배치 협정은 반드시 공증기관의 공증을 거쳐 증거보전을 처리해야 한다.
주택 철거 협정 공증은 철거 협정 내용 개선, 당사자의 합법적 권익 보호, 주택 철거 분쟁 방지, 주택 관리 질서 안정화, 주택 철거 배치 활동의 원활한 진행 보장, 사회주의 경제 건설 촉진, 부동산 산업 발전에 큰 의미가 있다.
중국 법원망: 공경봉대 시수현 시청 주택 징수 결정안.