왜 많은 집주인들이 임대 기간이 만료된 후에 보증금을 환불하고 싶지 않습니까?

계약 정신이 결여된 표현은 많은 사람들이 돈을 받으면 쉽게 돈을 받을 수 있다는 마음가짐을 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언) 특히 집주인에게 보증금이 아무리 많아도 자신의 주머니에 들어가기만 하면 이 보증금을 자신의 수입으로 바꾸는 것은 임대 기간이 만료된 후 세입자에게 돌려주는 것이 아니다. 이런 관점에서 집주인은 보증금을 환불하고 싶지 않고 결국 욕심이라고 말하지만, 이렇게 하는 것은 불합리하다.

물론 일부 집주인이 보증금 환불을 꺼리는 것도 이해할 수 있다. 특히 일부 낡은 동네, 부동산 관리가 제대로 되지 않고, 유틸리티 등 비용 부과가 뒤처져 있다. 일부 집주인도 세입자가 퇴실한 후 이전에 발생한 비용을 받고, 이때 세입자에게 연락할 수 없다. 집주인으로서 당연히 관련 비용을 부담합니다. 일부 집주인들은 비슷한 상황을 피하기 위해 세입자가 체크아웃할 때 여러 가지 방법으로 보증금을 남겨 불시의 수요에 대비한다.

사실, 전세보증금이 이론적으로 임대인에게 반환되어야 하는지 여부는 흥정할 여지가 없다. 보증금이라 하니 무조건 돌려주고, 임대료를 밀지 않고, 실내 시설을 손상시키지 않아야 합니다. 임차인 계약의 실제 이행에는 많은 불확실성이 있지만 집주인은 보증금을 강제로 압류할 생각이 있지만 임차인이 진지하다면 법적 지원을 받기가 어려울 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

일반적으로 주택 임대는 공정성과 정의에주의를 기울입니다. 임대료와 보증금은 쌍방이 협상할 수 있다. 그러나 관련 자금의 용도가 확정된 이상 임대 계약 조항에 엄격히 따라야 한다. 집주인이 어떤 목적으로 하든 보증금을 환불하지 않는 것은 불합리한 것이다. 앞으로 집을 세낼 때 이런 세부 사항을 고려하기를 바랍니다.