임대 계약, 즉 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고, 임차인이 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 계약이 종결될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. 다음은 제가 정리한 주택 임대 계약 형식 템플릿입니다. 참고와 참고서를 제공해 주시기 바랍니다.
임대 주택 계약 시범 텍스트 1 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
우호적인 협상을 거쳐 갑, 을 쌍방 * * 은 본 임대 계약을 체결하고, 다음과 같은 협의를 달성하며, * * * 가 공동으로 준수한다.
첫째, 주택 위치 및 임대 기간
1. 갑은 상해에 위치하여 을측에 임대하여 거주한다.
갑은 연월일에 끝난다.
3. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 반납할 것이다. 을측이 임대를 갱신해야 한다면 임대 기간이 만료되기 전에 다시 협의해야 한다.
임대료, 임대 방법 및 보증금
1. 집의 월세는 인민폐밖에 없고, 지불 방식은 지불 위주이다. 첫 번째 집세는 다음 달에 선불해야 하고, 살기 전에 먼저 집세를 내야 한다.
2. 주택과 부속시설설비의 안전과 임대기간 내 관련 비용의 제때 결산을 보장하기 위해 갑을 쌍방은 본 계약보증금이 개인주택임대계약이라는 데 동의했다.
파티 b 는이 계약서에 서명 할 때 전체 보증금을 지불해야합니다. 임대 기간이 만료된 후 을측은 공간과 시설을 비우고, 정리하고, 반납하고, 미지급금을 지불한 후 즉시 보증금을 을측에 환불해야 한다.
셋. 갑과 을측의 의무
1. 을측은 임대 계약서에 서명하기 전에 실내 시설 설비의 무결성을 점검해야 한다. 사용중 파손 및 수리비: 계약체결일로부터 3 개월 이내에 갑측은 고장수리전기 (예: 온수기, 에어컨) 에 대한 비용을 부담하고, 3 개월 후 을측은 10 원/사람/2 차 수리비용을 부담합니다. 가구 등으로 장식하다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 부적절한 사용으로 인한 손해배상 하한선은 20 원, 상한선은 80 원이다. 손상을 복구할 수 없는 것은 쌍방이 협의하여 해결한다.
2. 을측은 관련 주택인원의 신분증을 제공해야 하며, 단칸방 거주인원은 1 명을 넘지 않아야 한다. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택 내의 모든 활동이 중국의 관련 법률과 해당 장소의 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 있어서는 안 된다는 것을 보증해야 한다.
3. 거주 기간 동안 환경위생을 아끼기 위해 임차인이 실내 지역 위생의 원인을 부담한다.
넷째, 계약이 해지됩니다.
1. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 본 계약을 준수해야 합니다. 임대 기간이 만료된 후 을측은 제때에 임대주택을 갑에게 돌려주어야 한다. 예약이 있으면 갑의 동의 없이 포기하는 것으로 간주된다.
2. 임대 기간 동안 체크아웃을 허용하지 않습니다. 개인적인 이유로 체크아웃이 필요한 경우 한 달 전에 갑 측에 서면 의사를 제출하고 20 일 임대료에 해당하는 보증금을 위약금으로 공제해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 기타 조항
1. 제공된 장비 목록: 침대, 옷장, 테이블과 의자, 샤워실.
2. 본 계약서에 서명할 때 갑 을 쌍방은 모두 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 각자의 권리, 의무, 책임을 명확하게 이해하고, 본 계약의 규정에 따라 엄격히 이행하고자 합니다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반한다면, 다른 쪽은 본 계약의 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
3. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다. 본 계약과 보충 조항 및 첨부 파일 공백에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
4. 보충 조항
임대 주택 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
주소: _
인증서 번호:
연락처 정보: 연락처 정보:
임대 주택 계약 모델 2 임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑의 임대는 호의 외관 (제곱미터) 에 있다. _ _ _ _ _ _ _ 도로는 을측에 맡겨 운영한다. 쌍방의 행동을 규범화하기 위해서, 충분한 협의를 거쳐, 다음과 같은 면면면임대협의를 달성하였다.
1. 을측이 갑측 장소를 임대하기 전에 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 승인한 경영항목에 부합해야 합니다. 비 지역 거주 인구는 또한 신분증, 임시 거주 허가, 가족 계획증, 유동 인구증 등 유효한 증명서를 가지고 갑에 모든 서류의 사본을 제출해야 한다 .....
2. 본 계약서에 서명하기 전에 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 합니다. 이 보증금은 면전 임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 을측이 계약 기간 내에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있다면, 갑측은 을측에 보증금을 전액 환불할 것입니다 (이자 제외).
3. 계약이 체결된 후, 중도에 면면을 갑에게 돌려서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 보증금이 환불되지 않습니다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 외관을 다른 사람의 경영으로 이전해서는 안 된다. 특수한 상황으로 인해 면면을 양도해야 하는 것은 갑의 동의를 받아야 하며, 갑은 매번 위안화의 양도관리비를 받는다. 무단 양도, 을측 벌금원 (보증금에서 공제), 신규 임차인 벌금원
4. 월세 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 을측은 반드시 먼저 임대료를 지불하고, 월말에 다음 달의 외관 임대료를 내야 한다. 위약이 절대 허용되지 않습니다. 위약이 있으면 첫 번째 벌금 _ _ _ _ _ _ 원이 보증금에서 공제됩니다 (임대료 제외). 만약 다시 일어난다면, 갑측은 외관을 회수하여 별도로 임대하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
5. 을측은 반드시 국가의 법률, 법령, 정책을 준수하고, 종합관리를 잘 하고, 각 관리부의 관리에 복종하고, 경영 범위 내에서 합법적으로 경영해야 합니다. 을측이 법을 어기고 규율을 어지럽히고, 관리에 불복종하면, 모든 결과는 을측이 부담하고, 결과는 특히 심각하며, 갑측은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 상공관리비, 세금, 유틸리티, 시설 유지비, 위생비 (상기 유료 화장실에서 소변을 보는 등) 등 모든 비용을 부담해야 한다. 외식업에 종사하는 업주들은 환경 위생, 특히 하수도의 원활한 흐름을 보장해야 한다. 하수도가 막히면, 하수도 차단에 영향을 미치는 식업주들이 출자하여 소통할 것이다.
7. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지 및' 문 앞 세 봉지' 업무를 잘 해야 한다. 갑이 을측의' 문 앞 세 봉지' 불합격으로 관리부에 의해 처벌될 경우, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설을 사랑해야 한다. 손해배상 (보증금에서 공제) 이 있을 경우 외부 입면도의 전체 구조 (예: 벽, 문, 창문 열기) 를 수정할 수 없습니다. 만약 외관을 인테리어해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 외관을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
9. 본 계약의 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 계약이 만료된 후, 갑은 정면에 입찰을 하고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.
갑: (서명)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b: (서명)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택 계약 모델 3 임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _
첫 번째 집의 기본 상황.
갑방 집 (이하 이 집) 은 * * * 1 층에 있습니다.
제 2 조 주택 용도.
이 집은 세준다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간.
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료.
집의 월세는 (대문자) 백 위안이다.
임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 방법.
을측은 갑측에 임대료를 지불해야 한다 .....
제 6 조 주택 인도 기한.
갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 이 집을 인도해야 한다.
제 7 조 갑의 이 주택에 대한 재산권.
갑은 이 집의 소유권을 보장하고 그에 상응하는 증명서를 제공한다. 거래할 때 주택에 재산권 분쟁이 없다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 8 조 수리 책임.
정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .....
을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다.
임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
임대 기간 동안 다음 비용은 b 국이 지불합니다.
1. 유틸리티;
가스 청구서;
다음 비용은 당사자 a 가 지불합니다.
1. 난방비
2. 재산 관리비;
제 10 조 주택 보증금
갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑측에 보증금으로 지불해야 한다.
제 11 조 임대 기간이 만료되었다.
1. 임대 만료 후 을측이 임대를 요구하면 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것이다.
2. 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명확하게 밝히지 않은 것은 을측이 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다.
제 12 조 위약 책임.
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하여 매년 상대방에게 3 개월의 임대료를 위약금으로 지불해야 한다.
제 13 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 14 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 16 조 기타 합의
(1) 임대인이 제공하는 항목은 다음과 같습니다.
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) 물, 미터 상태:
(1) 물 표시: 도; (2) 전기 성능: 도; (3) 가스의 성능은 도이다.
제 17 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 18 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명) _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명) _ _ _ _
전화: 전화:
계좌 번호:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택 계약 모델 텍스트 4 계약 당사자:
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _
(a) (법정 대리인) 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _
(신분증) (여권) (영업허가증 번호): _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _
(a) (법정 대리인) 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _
(신분증) (여권) (영업허가증 번호): _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
첫 번째 집의 기본 상황.
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ 레이어, * * _ _ _ _ (스위트 룸) (룸), 건축 구조는 _ _ _ _, 건축 면적은 _ _ _ _ 입니다 그 집이 차지하는 토지사용권은 (양도) (할당) 방식으로 취득된다. 이 주택 평면도는 첨부 1 을, 주택 부속시설은 첨부 2 를 참조하십시오. (주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서 번호) 부동산 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 주택 용도.
집의 용도는 _ _ _ _ _ _ 입니다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간.
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료.
이 집의 월세는 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 방법.
을 측은 본 계약이 발효된 날 갑 측에 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지급해야 한다 임대료는 월 (분기) (년) 으로 결제하고 을측이 연월일에 갑에게 지급한다.
제 6 조 주택 인도 기한.
갑은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 을측에 인도해야 한다.
제 7 조 갑의 이 주택에 대한 재산권.
당사자 a 는 거래 시 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 8 조 수리 책임.
임대 기간 동안 갑은 매 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 (년) 주택 및 부속 시설을 검사하고 수리하는데, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다.
정상적인 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다. 일일 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다.
을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다.
임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 주택 구조 개조 및 변경에 관한 합의.
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 할 경우, 먼저 갑의 서면 동의를 구해야 하며, 투자는 을측이 부담해야 한다. 임대를 취소할 때, 달리 합의하지 않는 한 갑은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 복구 프로젝트에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다.
제 10 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측은 지불을 연기하는 위약 책임을 져야 한다.
1. 유틸리티;
가스 청구서;
난방 비용;
재산 관리비;
5.___________________________ _ _ _ _;
6.___________________________ _ _ _.
임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 징수하지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 11 조 임대 기간이 만료되었다.
임대 기간이 만료된 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을 측이 임대를 요구할 경우, 사전에 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면으로 요구해야 하며, 갑 측은 계약 만료 전 _ _ _ _ 개월 전에 을 측에 정식으로 서면으로 회답해야 합니다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다.
제 12 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속.
을측은 아래와 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑에게 손실을 초래할 수 있으며, 을측은 배상을 책임져야 한다.
1. 무단으로 임대 주택을 전세한 사람;
허가없이 임대 주택을 양도, 대출 및 교환합니다.
3. 제멋대로 임대주택 구조를 철거하거나 임대주택 용도를 변경하는 것
누적 연체 임대료는 _ _ _ _ _ 개월입니다.
5. 정당한 이유 없이 유휴 _ _ _ _ _ 개월;
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
8._____________________ _ _ _ _;
9._____________________ _ _ _ _;
10.____________________ _ _ _.
제 13 조 계약의 조기 해지.
임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 6 개월 전에 서면으로 상대방에게 통보하고 쌍방의 협상을 거쳐 해지 계약을 체결해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
갑측이 국가건설 불가항력 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 상황으로 인해 계약을 해지해야 할 경우, 일반적으로 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 14 조 등록 서류 협정.
본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑, 을 쌍방은 본 계약 및 관련 증빙 서류를 가지고 _ _ _ _
제 15 조 계약 위반에 대한 책임.
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일마다 월세 _ _ _ _% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 16 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 17 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의에 서명해야 한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 18 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 19 조 갑, 을 쌍방 또는 일방이 해외 조직 또는 개인인 경우 본 계약은 주택 소재지 공증기관을 통해 공증해야 한다.
제 20 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 중재위원회가 중재하기로 동의했다. (갑을 쌍방이 본 계약에서 중재기관을 약속하지 않았고, 이후 서면 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
제 21 조 본 계약은 첨부된 부칙 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 과 함께 제공됩니다
파티 a (서명): _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _
갑측 대리인 (서명): 을측 대리인 (서명): _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택 계약 모델 5 임대인 (갑): 임차인 (을):
연락처 주소: 연락처 주소:
주민등록번호: 주민등록번호:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 합법 평등 자발적 신뢰의 기초 위에서 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 자본으로 공동으로 준수한다.
첫째, 임대 주택의 위치와 시설
1. 갑은 시내에서 소유한 집 ("이 집") 을 을측에 임대하여 사용하며, 주택 면적은 평방미터이다.
집의 기존 장식 및 시설은 부속서에 나와 있습니다. 양 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 본 부속서는 본 계약에 따라 을 측에 집을 전달하고 을 측이 본 계약이 만료될 때 집을 반납하는 검증 근거로 사용됩니다.
둘째, 임대 기간
1. 이 주택 임대 기간은 * * * 개월이며, 처음부터 끝까지.
2. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 협의에 합의하지 않고 사전에 계약을 해지할 수 없습니다.
셋째, 임대료 및 지불 방법
1. 이 집 임대료는 위안화 전체/월 (이 가격에는 관련 세금이 포함되지 않음) 이며, 을측은 갑측에 위안화의 계약금을 지불해야 한다 .....
2. 이 집 임대료는 갑이 지불하고, 지불 시간은 갑이 실제로 받는 것을 기준으로 한다 .....
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 월세% 의 위약금을 지불해야 한다. 한 달 이상 기한이 지났을 때, 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측은 반드시 실제 거주일에 따라 임대료를 지불하고 위약 책임을 져야 한다.
넷. 예금 및 결제 방법
1. 주택과 부속시설의 안전과 임대기간 내 관련 비용의 제때 결산을 보장하기 위해 을측은 이전에 갑측에 위안화 정액 보증금을 지불하기로 동의했고, 갑측은 보증금을 받은 후 서면으로 접수할 것에 동의했다.
2. 본 계약서에 달리 협의된 경우를 제외하고 갑측은 임대관계 종료, 을측이 이 집을 비우고, 장부를 청산하고, 모든 미지급비용을 청산한 다음날 보증금을 전액 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
3. 갑측은 보증금에서 을측이 본 계약 규정 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 및 기타 관련 비용을 공제할 수 있습니다. 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후 10 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 합니다 .....
동사 (verb 의 약어) a 국의 의무
1. 갑은 제때에 을측에 이 집과 부속시설을 납품해야 한다. 임대주택과 시설을 유지 관리, 수리 및 관리하여 거주에 적합하게 합니다.
2. 품질원인, 자연손실, 불가항력 또는 사고로 인한 주택 및 시설 손상인 경우 갑방은 관련 비용을 수리하고 부담해야 합니다. 갑이 2 주 이내에 손상을 복구하지 못해 을측이 이 집과 시설을 제대로 사용할 수 없게 되면 을측은 계약을 종료하고 보증금 환불을 요구할 권리가 있다.
당사자 a 는 임대 주택이 임대권을 누릴 수 있도록 보장해야합니다. 임대 기간 동안 이 집의 소유권이 전부 또는 일부 이전되거나, 기타 재산권을 설정하거나, 을측의 권익에 영향을 미치는 기타 사건이 발생할 경우, 갑측은 소유주, 기타 권리자 또는 을측의 권익에 영향을 미치는 기타 제 3 자가 본 계약의 모든 조항을 계속 준수할 수 있도록 보장해야 합니다. 그렇지 않으면 을측의 권익이 손해를 입는다면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
타동사 을측의 의무
1. 을측은 계약규정에 따라 제때에 임대료와 보증금을 지불해야 한다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 이 집 안에서 추가 설비를 구매할 수 있습니다. 임대 기간이 만료되면 을측은 구매한 설비를 철거하고 집의 온전하고 정상적인 사용에 영향을 미치지 않도록 보장할 것이다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 분세하거나 그 집을 애호하여 사용할 수 없습니다. 을측의 과실이나 잘못으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측은 본 계약의 약속에 따라 가옥과 부속시설을 합법적으로 사용하고 사랑해야 하며, 이용의 성격을 무단으로 변경해서는 안 된다. 을측은 집 메모리에 위험물을 놓아서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측의 원인으로 가옥 및 부속시설이 파손되거나 인신피해가 발생할 경우 을측은 전적인 책임을 져야 합니다 .....
5. 을측은 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 인터넷, 케이블 등 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생 등 실제 사용으로 인한 모든 비용을 부담하고 기한 내에 지불해야 한다. 입주 일자: 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
일곱. 계약 해지 및 해지에 관한 규정
1. 임대 기간이 만료되면 갑은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대갱신을 요구한 것은 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
2. 임대 만료 후 을측은 _ _ _ _ 일 내에 집을 갑에게 반납해야 한다. 어떤 남아있는 물품도 갑이 이해하지 못하면 포기하는 것으로 간주된다.
3. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하여 사회 공익을 해치다.
(2) 을측은 약속기한 내에 임대료를 두 달 이상 지불하지 못했다.
여덟. 위약 및 처리
1. 만약 어느 한쪽이 상대방의 허가 없이 본 계약의 규정을 이행하지 않고 본 계약이 중도에 종료되면 위약으로 간주된다. 쌍방은 위약금이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다
2. 만약 쌍방이 본 계약의 집행이나 본 계약과 관련된 어떤 사항에 대해 분쟁이 발생할 경우, 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않아 임대주택이 있는 인민법원에 소송을 제기하다.
아홉. 기타
1. 본 계약은 쌍방이 서명한 직후에 효력이 발생한다. 쌍방의 동의 없이는 마음대로 종료할 수 없다. 미결이 있으면 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있다.
2. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의에 서명합니다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
이 계약의 부속서는이 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약 및 첨부 파일의 공백에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다.
4. 본 계약과 그 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법규에 따라 집행됩니다.
5. 본 계약과 그 첨부 파일 * * * _ _ _ 페이지 형식 _ _ _ _ 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 동등한 효력을 가지고 있습니다.
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
부속서: 주택 보조 시설 목록.
날짜: 년, 월, 일: 년, 월, 일