임차대출이란 한 번에 임차인에게 몇 년 동안 임대료를 지불하고, 임차인은 월별로 상환하는 형태로 상환하는 것을 말한다. 현재 임대 대출 금리는 1 년 4-35%, 1 년 이상 5 년 이하 4-75%, 5 년 이상 기준금리 4-9% 입니다.
세입대출이란 무슨 뜻인가요? 임대 주의 사항?
모르는 사람은 세입대출이 무슨 뜻인지, 사실인지 모른다. 그들은 속는 것을 두려워한다. 많은 사람들이 임대 주의사항을 모른다. 집을 빌리기 전에 반드시 이 문장 다 읽어야 한다. 이런 지식을 잘 익혀야 만족스러운 집을 빌릴 수 있다.
지금 집을 사거나 차를 사든, 임대를 포함한 대출을 받을 수 있다. 세입대출이 무슨 뜻인지 모르는 사람, 사실인지 모르는 사람, 많은 사람들이 세입할 때 무엇을 주의해야 할지 모른다. 집을 빌리기 전에 반드시 이 문장 다 읽어야 한다. 이런 지식을 잘 익혀야 만족스러운 집을 빌릴 수 있다.
세입대출이란 무슨 뜻인가요?
세입자는 먼저 신분증 사본, 호적본 사본 (외국인이 잠시 체류증을 제공), 소득증명서 원본, 임대주택 위탁계약서 원본, 은행에서 발행한 직불카드를 포함한 비교적 완전한 자료를 제공해야 한다.
그런 다음 세입자는 임대 대출 업무를 처리할 수 있게 되었다. 구체적인 처리 단계는 다음과 같습니다.
1. 세입자는 미리 중국은행에 직불카드를 신청해야 합니다.
2. 중개업자는 고객과' 임대 주택 위탁 계약',' 개인 소비 대출 대출 계약' 및 관련 대출 서류를 체결했다.
3. 보증회사의 신용감사위원은 임대고객에 대한 가방문을 실시하여 고객의 대출자격을 심사합니다. 만약 대출이 승인되면, 집 방문객은 고객에게 중행 소비 신용 기록카드를 한 장 줄 것이다. 이는 지정된 매장에서 미리 소비한 다음 상환기간이 6 개월로 되어 선소비 후 분할 상환하는 업무를 하는 데 사용할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언)
4. 고객이 집세를 은행 카드에 보관하고, 은행은 매월 1 의 카드에서 그 달의 집세를 이체한다.
예를 들어, 유 선생은 연세 중개 집을 임대하려고 하는데, 위의 단계에 따라 조작한다. 회사의 자격 심사를 보증할 때 소득 증명, 작업 단위의 진실성과 신뢰성, 고객 소득 및 거주지의 안정성, 소유주 주택 임대 상황에 대한 종합적인 검토를 실시했습니다. 마지막으로, 유 선생은 모든 시험을 통과했고, 그는 성공적으로 대출 임대를 실현했다.
임대 주의 사항?
1, 중개자를 피하십시오.
집을 세낼 때 중개인이 개입하면 집의 가격이 어느새 많이 오를 것이다. 이 비용을 낮추기 위해 동료에게 다른 관계를 유지하거나 이직을 준비하는 사람에게 공고를 받을 수 있도록 노력하십시오 (물론 가짜 소식도 방지해야 합니다).
2. 집 가격.
많은 사람들이 집을 세는데, 가격은 고려해야 할 문제이다. 우리가 낯선 도시에 갔을 때, 우리는 집세의 가격을 알지 못했다. 먼저 동료 친구에게 물어봐도 돼요. 물론, 요점은 상품이 세 곳보다 낫다는 것이다. 많이 물어보면, 마음속에 당연히 대강이 있을 것이다. 가격이 이 범위 내에 있는 한, 다른 방면과 연계하여 고려하다.
3. 출근하기 편한가요?
집을 빌릴 때는 가격만 고려해서는 안 된다. 특히 집이 있는 곳은 출근하는 곳에서 멀리 떨어져 있다. 집을 빌릴 때는 버스 정류장, 택시 정류장, 지하철역과의 거리와 같은 교통의 편리성에 주의해야 한다. 이렇게 하면 자신의 여행도 편리하다.
임대 대출의 의미는 무엇입니까? 문장 후에, 나는 당신이 모두 알고 있다고 믿습니다. 당신은 자신의 이해에 따라 진실과 거짓을 판단 할 수 있습니다. 사기에 대해 걱정하지 마십시오. 문장 중에는 셋방 주의사항도 언급했다. 우리는 모두 이것들을 적어서 세낼 때 주의해야 할 문제에 주의를 기울일 수 있고, 마음속으로는 헤아릴 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 독서명언) 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.
대출 임대는 합법적입니까?
임대 대출은 위법이다. 그러나 쌍방이 법에 따라 계약을 체결할 때 임차인이 임대대출에 대해 알고 있다면, 임대대출은 합법적이다. 관련 법률 규정에 따르면 계약 주체 자격, 계약 진실의 표현, 계약 내용 합법 등 관련 조건에 부합하는 계약은 상응하는 법적 효력을 가지고 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 490 조
당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.