임대대출 연체 시 신용조사가 진행됩니다. 대부분의 임대대출은 아파트관리회사의 지도하에 이루어지지만, 대출계약은 임차인과 금융기관 사이에 체결됩니다. 임차인이 연체된 임대료 대출금을 상환하면 금융기관은 연체금 상환 내역을 중앙은행 데이터베이스에 보고하게 된다. 세입자는 개인 신용 점수에 영향을 미치지 않도록 대출금을 제때에 상환하는 것이 좋습니다.
임대대출이란 집을 빌려야 하는데 자기자금이 부족해 대출기관에 대출을 해주는 것을 말한다. 일반적으로 임대 대출을 위해 차용인이 요구하는 정보에는 유효한 신분증, 호적, 임대 계약서, 고용주가 발행한 소득 증명서 또는 자기 예금 은행 명세서 등이 포함됩니다. 차용인이 대출 신청에 성공한 후, 대출 기관은 차용인에게 임대료를 지불하고, 차용인은 계약에 따라 대출 기관에 부채를 상환합니다.
임대대출이 적법한가?
기본적으로 임대대출은 완전한 대출신고 및 대출소비방법을 갖추고 있을 뿐만 아니라 신용과도 밀접하게 연관되어 있기 때문에 적법하다. 보고, 금융 서비스 등은 모두 본질적으로 연결되어 있으므로 합법입니다. 이러한 문의를 하게 된 가장 큰 이유는 임대차 대출의 제3자인 장기렌트리스 대행업체가 규정을 위반하여 임대대출과 관련된 사람 또는 사물 전체에 피해를 입혔기 때문입니다.
전체 임대대출 과정은 장기임대업자가 1년치 임대료를 한번에 받고, 임차인이 1년치 임대료를 대출받고, 금융기관이 1년치 임대료를 한번에 발급해 주는 방식이다. 집주인에게 오면 한 번에 3개월 또는 반년치 집세만 받을 수 있습니다. 따라서 이러한 배경 하에 장기렌트업체는 일정기간 동안 추가임대료를 무료로 사용할 수 있습니다. 이 운용 모델은 한편으로는 새 돈을 빌리고 오래된 돈을 갚는 데 사용할 수 있는 자본 풀을 구축하는 반면, 이 운용은 장기 주택의 주택 번호를 이용하여 불법적으로 돈을 모으는 전형적인 방법입니다. 임대아파트.
여기서 임대대출이 달라졌습니다. 이들 자본풀에 쌓인 자금은 다시 장기임대아파트로 흘러들어 기업의 규모 확장을 위한 무기가 되거나, 단기적으로 시장의 한 조각을 차지하기 위해 금융투자시장에 진입하게 된다. 하지만 이들 자본 풀의 자금이 결국 어디로 흘러가든, 장기 임대 아파트의 자본 사슬이 무너지면 임차인과 집주인 모두의 이익을 잃게 됩니다.