경제 적용 주택과 2 제한 주택이 상장되면 구매일로부터 5 년 이상 상장판매해야 한다면 당시 구매가격과 현재 가격의 차액의 70% 의 토지수익을 내야 한다.
수요 매각이 5 년 미만인 것은 가공 부분에서 정가로 환매하고, 공셋집, 염세 주택은 상장하여 판매할 수 없다.
공셋집과 염세집을 제외한 다른 종류의 보장형 부동산은 모두 재산권증을 가지고 있지만 정식 상장된 상업용 부동산은 아니다. 그러나 부동산증은 재산 소유권의 성격을 갖게 된다. 마지막으로, 나는 농촌 호적에 담보부동산을 요구하는 운영을 언급하고 싶다. 현재 보장된 부동산은 호구와 직접 연계되어 농촌 호적을 요구하기 어렵다. 집을 사려면 일반 상업용 부동산을 살 수밖에 없다.
확장 데이터:
"Panzhihua 시 보증 주택 상장 거래 시행 규칙" 의 관련 규정 및 "Panzhihua 시 예금실 거래세 관리 강화에 관한 공고" 의 관련 요구 사항에 따라 보장성 주택 상장 거래 평가 행위를 규제하고 보장성 주택 상장 거래 토지 수익의 합리적인 징수를 보장하기 위해 연구를 거쳐 보장성 주택 상장 거래를 제출해야 하는 자료와 거래 신청 절차를 다음과 같이 조정합니다.
첫째, 원문 제 3 장 제 8 조 제 5 항을' 보장주택거래 시 지방세국에 제출한 완세 증명서 원본 및 사본' 으로 조정한다.
둘째, 원래 제 3 장 제 10 조는 "
(a) 상장 조건과 공시에 이의가 없고 정부가 환매하지 않는 경제 적용 주택에 대해 시 주택보장부에서 신청인에게' 경제 적용 주택 상장 접근증' 을 발급한다.
(2) 신청인은 상장접근증과 이 세칙이 명확한 정보를 가지고 시 주택재산권 거래등록센터에 등기 이전을 신청한다.
(3) 신청자가 재산권 거래 등록센터에서 발급한 접수명세서와 주택 매매 계약이 지방세 창구에 가서 관련 거래세를 납부한다. ""
셋째, 원래 제 3 장 제 11 조는 "신청자가 지세 부서에서 발행한 완세 증명서 원본 및 사본을 시 주택보장부에 보내 시 주택보장부에서 업주가 납부해야 할 토지수익 등을 계산한다" 고 조정했다. 보장성 주택 상장 거래에 의해 부과되는 토지수익 등 가격은 시 주택보장사무소에 개설된 재정전문가구에 예금되어 보장성 주택 건설을 위해 특별히 쓰인다. (윌리엄 셰익스피어, 보장성, 보장성, 보장성, 보장성, 보장성, 보장성)
신청인은 시 주택보장부의 승인도장을 받은 완세증명서와 비세입일반 납부서에 따라 주택재산권거래등록센터에 주택거래수수료와 등록비를 납부하고, 등기 이전 수속을 보완하고 주택재산권증을 수령한다. ""
참고 자료:
저렴한 주택 상장 규칙-쓰촨 인민 정부 공식 웹 사이트