공공임대주택 갱신을 위해 제출해야 할 자료:
1. 임차인이 임대계약 만료 후 임대계약을 갱신해야 하는 경우에는 거주하는 카운티에 주택을 신청해야 합니다. 당초 계약만료 3개월 전에 신청해 보안관리부에서 신청서를 제출하고, 검토 후에도 조건이 충족되면 집주인은 임대차 갱신 절차를 밟게 된다.
2. 공공임대주택을 신청할 때 신청자료를 제출해야 하고, 임대계약을 갱신할 때 다시 제출해야 하는 등 절차가 많이 필요합니다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 관련 부서와 협력하여 신청인이 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 한다. 검토 후 조건이 충족되면 임대차 계약이 갱신되며 임대차 갱신 계약이 체결됩니다.
3. 임대차 계약(공공임대주택 연차 검토 절차를 거쳐 갱신 계약이 체결됨)에는 임대차 계약을 갱신하는 사람의 이름, 구체적인 임대 기간이 명시되어 있습니다. 임대차 갱신 과정에서 갱신되는 임대료 기준 등을 계약서에 명시하세요.
공공임대주택의 장점:
1. 보증금 없음, 재산세 없음, 수도세, 전기세, 집단난방비, 임대료 납부방식은 월납, 분기납, 연납 선택 가능 또한, 선지급 기금을 임대료 지불에도 사용할 수 있는데, 이는 직장에서 예비 기금을 받는 친구들에게 매우 좋은 소식입니다.
2. 신청인은 자신의 명의로 된 부동산이 없는 한 신청하여 영구적인 사용권을 얻을 수 있습니다. 가장 중요한 것은 자녀가 이를 상속받을 수 있다는 것입니다. 아이들에게도 좋은 일이다.
3. 임대료는 해당 지역 주택 가격의 30%~70% 미만입니다. 임대료는 신청한 평방미터당 20~37위안 정도입니다. 60제곱미터를 예로 들면, 평균 월세는 1,700위안 정도로 현재 시장 상황에서는 여전히 매우 저렴합니다. 실직자도 보조금을 신청할 수 있고, 임대료도 월 몇백 위안으로 저렴해진다는 점도 언급할 만하다.
4. 집에 있는 아이들이 취학 연령이 되면, 엄마는 더 이상 내 공부에 대해 걱정하지 않아도 됩니다. 신청인이 직업을 갖고 있지 않은 경우, 같은 지역사회의 부동산에서 일하는 등 근처에 있는 직업을 배정받을 수 있습니다.
6. 퇴직한 노인은 공공임대주택이 위치한 지역의 가장 가까운 주민위원회나 거리로 전입하여 관련 국가연금 지원 및 혜택을 받을 수 있습니다.
7. 집은 잘 꾸며진 집으로 우아한 환경과 온수기, 화장실, 세면대, 샹들리에, 가스레인지, 세라믹 타일, 바닥 등의 지원 시설을 갖추고 있으므로 그들에게 돈을 쓸 필요가 없습니다.
8. 차이나 모바일의 네트워크 요금은 연간 400위안이므로 제3자 회사에 속지 않습니다.
9. 신청자는 생활 및 업무 필요에 따라 주택 사용권을 서로 자유롭게 교환할 수 있습니다. 예를 들어 직장인이 교환을 마친 후에는 직장에 더 가까워져 통근이 더욱 편리해집니다.
10. 뉴스 보도에 따르면 정부 초안에서는 향후 공공 임대 주택을 매매하고 우선 주택 가격을 평균 6,000위안/제곱미터로 설정하여 가난한 사람들이 집을 살 수 있습니다.