2. 임대한 주택을 전셋할 수 있는지 여부는 임대계약에서 임대인과 분명히 합의해야 한다. 임대인의 허가 없이 전셋하는 경우 임대인은 계약 해지를 요청할 수 있다.
최고인민법원은 도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.
제 15 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대주택을 제 3 자에게 전셋하기로 동의하고, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우 인민법원은 부분 초과가 무효라고 판단해야 한다. 임대인과 임차인이 따로 약속한 것은 제외한다.
제 16 조 임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않고 임차인이 동의하지 않았다는 이유로 계약 해지를 요청하거나 전세 계약이 무효라고 판단한 경우 인민법원은 지지하지 않는다.