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상하이 주거용 주택 임대 관리 구현 방법
제 11 조 (등록 기록): 임대 당사자가 본 방법 제 10 조의 규정에 따라 완전한 자료를 제출하는 경우 지역사회 사무접수센터에서 접수한다.
그 중에서도 본 방법 제 7 조, 제 8 조의 규정 조건과 기준에 부합하는 것은 구 (현) 부동산관리부에서' 주택임대계약등록증' (이하 등록증) 을 발급한다. 규정 조건과 기준에 부합하지 않는 경우 등록증을 발급하지 않고 관련 이유를 서면으로 알려드립니다.
전항의 규정에 부합하는 구 (현) 부동산 등록 기관은 부동산 등록부에 기재해야 한다.
확장 데이터:
"상해시 주택임대관리시행 방법" 검수 조건에 관한 규정:
1 ..? 법에 의거하여 부동산 소유권 증서나 기타 합법적인 소유권 증명서를 취득하다.
2.? * * * 일부 주택에는 모든 * * * 사람의 서면 동의가 필요합니다.
3.? 주택 용도를 변경하는 것은 법에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 한다.
4.? 건물 구조와 부속시설은 안전하고 견고하며 급수, 전력 공급, 환경위생 등 필요한 주거조건을 갖추고 있어 위태로운 집이 아니다.
5.? 집의 출입구, 통로 등. 법과 질서 및 화재 관리 관련 규정을 준수하십시오.
6.? 단체기숙사로 임대한 단위는 비임대주택과 분리되거나 격리 조치를 취한다. 그 중 임차인 수가 15 를 초과하는 경우 해당 수의 전임 경영진을 배치해야 합니다.
7.? 임대 주택은 1 인당 건축 면적이 10 평방 미터보다 낮거나 1 인당 사용 면적이 7 평방 미터보다 작을 수 없습니다. 이 중 단체기숙사로 임대한 경우 1 인당 건축 면적이 6 제곱미터 이하이거나 1 인당 사용 면적이 4 제곱미터보다 작을 수 없습니다.
8.? 법률 법규는 임대할 수 없는 기타 상황을 규정하고 있다.
참고 자료:
Baidu 백과 사전: 상하이 주거용 주택 임대 관리 구현 방법
정부 공시: 민항 지역 사회 업무 접수 서비스 센터 주소록