전세보증금은 매달 내야 하나요?

전세보증금은 한 달에 한 번 내는 것이 아니라 한 번만 내는 것이다. 임대가 끝날 때, 이미 지불한 보증금은 일회성으로 돌려준다. 예금법' 은 그 성격을 규정하지 않고, 민중이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질적 계약에 속하며 돈의 실제 납품 계약만이 효력을 발휘할 수 있으며, 무명 계약에 속한다. 이런 임대 거래는 법적으로 규정된 것이 아니라 일반인이 약속한 것이다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장할 수 있고, 보증금에 배상을 주장할 수 있고, 임대료의 제때 지불을 보장할 수 있기 때문이다.

임대료 보증금 환불 규칙

1. 임대 계약에 보증금의 성격이나 규칙이 지정되지 않은 경우 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불됩니다.

2. 당사자가 유보금, 보증금, 계약금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부했지만 계약금의 성질이 없어 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.

3. 계약서에 달리 규정되어 있지 않는 한 임대인은 임대관계가 제거되고 임차인이 이미 이사, 정리, 모든 미지급비용을 지불한 다음 날 전세보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반납해야 한다.

4. 임대기간에 재산손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다.

전세보증금이 환불되지 않으면 어느 부서에 고소합니까?

전세보증금이 방관소에서 불만을 제기하지 않으면 중재를 신청할 수도 있다. 그렇지 않다면 법원에 소송을 제기할 수 있고 세입자는 임대주택이 있는 법원에 소송을 제기할 수 있다. "상품주택 임대 관리 방법" 제 4 조에 따르면 국무원 주택과 도심 건설 주관부는 전국 주택 임대의 지도와 감독을 담당하고 있다. 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 행정구역 내 주택 임대의 감독 관리 업무를 담당하고 있다.