1. 가계소득 제한. 공공 임대 주택 신청자는 일반적으로 경제적으로 어려운 주민들이 임대료를 부담할 수 있도록 가계소득 제한이 낮다. 염세 주택 수입 제한이 상대적으로 느슨하다.
2. 임대료 기준. 공공 임대 임대료는 정부가 엄격하게 통제하여 시장 임대료 수준보다 낮아 세입자의 감당 능력을 보장한다. 염세 주택 임대료도 통제돼 있지만 공셋방보다 임대료가 높아 시장 가격에 더 가깝다.
3. 자금원. 공셋집의 건설 자금은 주로 정부 재정 지출에서 비롯되며, 임대료 수입은 보충 역할만 한다. 염세 주택의 건설 자금은 사회 각 방면에서 나올 수 있으며, 정부 보조금은 그 중 일부에 불과하다.
4. 보조시설. 공셋집은 보통 기본적인 보조시설을 제공한다. 염세 주택은 더욱 완벽한 생활 시설과 환경을 제공할 수 있다.
5. 재산권이 귀속되다. 공셋집의 재산권은 정부에 속하며 임차인은 사용권만 가지고 있다. 염세 주택은 모델에 따라 재산권은 집주인이 소유하거나 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 소유할 수 있습니다
6. 서비스 수명. 공셋집의 임대 기간은 일반적으로 70 년에서 90 년 사이이다. 염세 주택의 임대 기한은 서로 다른 재산권에 달려 있으며, 길고 짧을 수 있다.
그래서 전반적으로 공셋집은 저소득 가정을 겨냥한 것으로 주민들의 기본적인 주거 수요를 보장하고 임대료와 조건은 염세 주택보다 더 할인된다. 염세 주택의 문턱은 상대적으로 낮고, 조건은 더 좋고, 재산권은 더 자유롭지만, 임대료는 공셋보다 높다. 둘 다 정부의 보장성 안거공사의 일환으로 주민 공급을 늘리고 국민의 기본 주택 수요를 보장하기 위한 것이다.
요약하자면, 공셋집을 신청하는 데는 보통 가계소득 등의 조건이 있다. 공셋집과 염세실은 임대료, 자금원, 보조시설, 재산권 등에서 차이가 있다. 그러나 모두 정부의 공익성 부동산에 속하며 주민들의 기본적인 주거 수요를 충족시키기 위한 것이다. 위의 설명이 공셋과 염세 주택의 차이 및 관련 정책을 더 잘 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다.