1. 부동산세: 임대료소득의 12% 로 납부합니다.
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부합니다.
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액이며 세율은 20% 입니다.
5. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
중화인민공화국 부가가치세 잠행조례 제 2 조
부가가치세율:
납세자가 상품을 판매하거나 수입하는 경우, 본 조 (2), (3) 항 규정 외에 세율은 17% 입니다.
(2) 납세자가 다음 상품을 판매하거나 수입하면 세율은 13% 입니다.
1. 곡물 및 식용 식물성 기름;
2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 바이오가스, 주민용 석탄제품
책, 신문 및 잡지;
사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름;
5. 국무원이 규정한 기타 화물.
(3) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다.
(4) 납세자는 가공 수리 수리 용역 (이하 과세 용역) 을 제공하며 세율은 17% 입니다.
세율 조정은 국무원이 결정한다.
심천의 임대 세율은 얼마입니까?
임대인 (전세인) 은 개인으로서 주택 임대 (전세) 계약서에 규정된 임대료를 계산해야 한다. 주택 임대 (전세) 계약서에 규정된 임대료가 지도 임대료보다 낮으며, 지도 임대료를 계산 기준으로 한다. 임대 (전세) 계약서에 약속한 임대료가 지도 임대료보다 높으며, 계약서에 약속한 임대료를 기준으로 한다.
1, 개인 (임대인 또는 임대인 개인) 주택 임대세 징수 기준:
1 개인 임대 월세는 5,000 원 이하 (5,000 원 제외) 이고, 종합징수율은 부동산세의 4% 이며, 이달 개인 임대는 개인소득세 월세 × 종합징수율 (월세 5000 원 포함), 종합징수율은 6 이다
심천의 임대 신고 세율은 얼마입니까?
일반 납세자는 임대비 부가가치세 전용 송장을 발행합니다. 유형동산임대세율은 17%, 부동산임대세율은 1 1% 입니다.
재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 통지 (재세 [202 1]36 호): 첨부 1: 영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법
제 15 조 부가가치세 세율:
(1) 납세자가 과세 활동에 종사하는데 세율은 6% 이다. 단, 본 조 (2), (3), (4) 항에 규정된 것은 제외한다.
(b) 운송, 우편, 기본 통신, 건설 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도, 세율은 1 1% 입니다.
(3) 유형동산 임대 서비스 제공, 세율 17%.
(4) 국내 단위와 개인의 국경을 넘나드는 과세 행위는 세율이 0 이다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 별도로 규정하고 있다.
제 16 조 부가가치세의 징수율은 3% 이다. 단, 중화인민공화국 재정부, 국세총국이 별도로 규정한 경우는 예외다.
광저우의 임대 세율은 얼마입니까?
광저우시 지방세무국은 최근 우리 시의 개인 임대주택세 정책 조정에 관한 통지를 발표했다. 공고에 따르면 광저우시 개인주택임대세율은 6 월 10 부터 인하됐다. 이 중 가장 큰 감소폭은 월세 수입이 2 만원 이상 (2 만원 포함) 에서 3 만원에 이르는 것으로 종합세율이 이전보다 낮아져 월세가 해당 구간의 업주들이 매월 476 원 -7 14 원을 덜 납부할 수 있다는 것을 의미한다.
조정 후 월세 2000 원 이내 종합과세율 4%. 2000 원 이상 (2000 원 포함) 에서 30,000 원 이하, 종합징수율은 6% 입니다. 3 만원 이상 (3 만원 포함), 종합징수율은 8% 입니다. 이전 월세 수입이 1 ,000 원 이하이고 종합세율은 4%, 월세 수입은 1 ,000-2,000 원 이하이고 종합세율은 20000 원 이상 (2000 원 포함) 이기 때문이다 이는 월세 수입이 1 000 원 (1 ,000 원 포함) 보다 2 만원 미만인 소유주가 종합세율이 이전보다 낮고 월 7 원-1을 적게 납부할 수 있다는 것을 의미한다 월세 수입은 2 만원 이상 (2 만원 포함) 에서 3 만원으로 종합세율이 이전보다 다소 낮아졌다. 즉, 이 구간에서 임대한 업주는 한 달에 476 원에서 7 14 원의 세금을 덜 낼 수 있다. 월세 수입 3 만원 이상 (3 만원 포함), 종합과세율이 이전보다 낮다. 월 임대료가 3 만원이면 매달 1 14 원의 세금을 줄일 수 있다.
이상은 광저우 주택 임대 종합세율의 참고 내용이다.
중화인민공화국 부가가치세 잠행조례 제 2 조
부가가치세율:
납세자가 상품을 판매하거나 수입하는 경우, 본 조 (2), (3) 항 규정 외에 세율은 17% 입니다.
(2) 납세자가 다음 상품을 판매하거나 수입하면 세율은 13% 입니다.
1. 곡물 및 식용 식물성 기름;
2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 바이오가스, 주민용 석탄제품
책, 신문 및 잡지;
사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름;
5. 국무원이 규정한 기타 화물.
(3) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다.
(4) 납세자는 가공 수리 수리 용역 (이하 과세 용역) 을 제공하며 세율은 17% 입니다.
세율 조정은 국무원이 결정한다.