1. 임차인이 계약에 따라 의무를 이행하는 경우 계약금을 반환할 수 있습니다.
당사자는 임대인의 계약을 복사 할 수 있습니다.
3. 임대계약은 이미 등기수속을 마쳤으니, 등록기관에 저장된 임대계약서 사본을 신청하여 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
환불 불가 보증금 기소 절차:
1. 관할권이 있는 법원이 원고 기소를 접수할 때 고소장 및 관련 증거자료를 제출하고 피고인 수에 따라 기소장 사본과 증거를 제출해야 한다. 심사를 거쳐 수락 조건에 부합하는 사람은 즉시 접수하고 관련 서류 수속을 밟아야 한다. 수락 조건에 부합하지 않는 경우 기소장을 받은 날로부터 7 일 이내에 기각결정서를 원고에게 전달해야 합니다.
2. 재판 전 준비법원은 사건을 접수한 후 5 일 이내에 피고에게 고소장 사본, 응소통지, 소송권 의무통지, 증거통지, 개정 소환장을 전달해야 한다. 피고는 응소한 후 원고에게 법원 소환장을 보냈다. 법원은 법에 따라 쌍방 당사자를 소환하는 동시에 개정 준비를 잘 해야 한다.
법원 청문회는 판사가 조정합니다. 쌍방 당사자는 자발적으로 조정 협의를 달성할 수 있다. 만약 조정 협의를 달성할 수 없다면, 판사는 법정에서 판결을 내릴 것이다. 사건이 너무 복잡해서 법정에서 선고할 수 없는 경우, 정기적으로 판결 결과를 발표할 것이다.
요약하자면, 임대계약이 분실되면 집을 손상시키지 않는 쪽지 (또는 보증금이 집주인에게 넘겨졌음을 증명하는 다른 증명서) 가 있으면 집세가 만료되면 보증금이 환불됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 706 장
당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.