왜 지양은 요 2 년 동안 급등했습니까?
어떤 사람들은 제양이 작은 현성이라고 말할 수 있는데, 원래 임금 수준은 높지 않다. 집이 왜 이렇게 비싸요? 왜 집값이 이렇게 빨리 올랐어? 집값이 폭등하는 이유는 주로 여러 방면에서 나온다.
1, 제양의 스승의 영향을 받다. 제양부터 결국 순회 성공은 없었지만, 이런 영향은 사람의 마음을 파고들었다. 많은 사람들이 이것이 시간 문제라고 생각한다. 게다가 제남북횡단의 영향으로 많은 사람들이 제양의 발전에 대해 점점 더 낙관하고 있으며, 자연히 더 많은 사람들이 이곳에 정착하기로 선택했고, 집값 상승이 예상되고 있다.
지양 철거 정책의 영향. 향후 1 ~ 2 년 동안 지양의 많은 곳에서 철거되고 있으며, 그 중 일부는 주택 보조금이 있을 것이지만, 마찬가지로 많은 사람들이 재정 보조금을 선택하였다. 재정 보조금은 필연적으로 집을 다시 살 것이다. 이것도 구매력을 높이는 사람들이다. 시장에 돈이 많아져서 당연히 소비해야 하는 것도 집값이 높은 이유다.
부동산 정보가 투명하지 않거나 외부인이 모릅니다. 부동산업자들은 종종 개념을 과장하는데, 미래가 곧 일어날 것이라고 말할 수 있고, 아직 논의하고 있는 일은 이미 명확한 규정이 있다고 할 수 있다. 예를 들어 제양구역의 확률, 이 개념이 해고될 때, 아직도 진실을 알 수 없는 사람들이 많이 와서 돈을 지불하는 것도 집값이 폭등하는 이유 중 하나다.
4, 지리적 위치의 장점, 플러스 무제한 구매. 최근 몇 년 동안 제남 집값도 폭등해 구매 제한 정책이 출범했다. 제양은 제남과 가까워서 구매제한 정책이 없어 제남에서 집을 살 수 없는 많은 사람들이 제양에 가서 집을 샀다. 제양의 집값이 이렇게 많이 올랐지만 제남에 비해 싼 것도 집값이 폭등하는 이유다.
3 년 후 제양 집값 시세는 어떻습니까?
일반적으로 집값에 영향을 미치는 요인은 결코 단일이 아니다. 토지 공급, 땅값, 정책요소 등을 제외하고. , 외국인 인구도 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다.
요 2 년 동안 집값이 급등한 것은 주로 제양분할, 제남북간, 대규모 철거의 영향을 받았다. 하지만 올해는 제양 집값이 시장 규제를 바탕으로 정책의 규제와 개입을 받았다는 것은 분명하다.
부동산세는 앞으로 3 년 안에 시행될 수 있으며, 공셋집과 염세 주택 정책도 끊임없이 시행되고 있다. 분명히 이 3 년 집값은 20 17 년처럼 두 배가 되지는 않겠지만, 현존하는 기초 위에서 대폭 하락할 수는 없다. 요컨대, 3 년 후 제양 집값이 안정되고 소폭 상승한 것은 모두 제양 정책에 큰 변화가 없는 전제 하에 세워진 것이다. 예를 들면 성공적인 구역이다.
이러한 고려에 근거하여, 나는 너에게 제양에서 집을 살 수 있는 몇 가지 건의를 해 주겠다.
1. 만약 집이 막 필요하다면 적당한 시기에 시작하면 어쨌든 20 17 이전의 집값 상태로 돌아갈 수 없다.
2. 집을 사기 전에 정책의 변화에 주의해야 한다. 정책 한편으로는 집값 추세를 예고하고 있기 때문에 아무리 보아도 손해를 보지 않기 때문이다.
3. 집을 사기로 결정했다면 집의 가격뿐만 아니라 집의 섹터, 학군, 가격, 가격 대비 성능도 살펴야 한다.
4, 대출, 이론은 자생집이라면 대출 기간이 길수록 우리에게는 더 수지가 맞는다. 이제 당신은 20 ~ 30 년 후에 대부분의 주택 융자금이 언급할 가치가 없을 것이라고 생각합니다.
이상은 모두 제 생각이지만, 제양이 3 년 후에 어떻게 발전하는지 지켜볼 의향이 있습니다. 물론 제양의 발전이 점점 좋아지길 바랍니다!