인터넷에서 집을 세낼 때는 집이 중개인인지 개인인지 알아야 한다. 대부분의 사람들이 인터넷으로 집을 임대하는 것은 개인의 집을 편리하고 직접 찾을 수 있도록 함으로써 중개비를 절약할 수 있다. 따라서 집을 고를 때는 반드시 정규임대망을 선택해야 이 사이트의 정보가 더 믿을 수 있다.
중개주택에 대해 우리는 어떻게 흑중개와 집의 진위를 구별할 수 있는지 알아야 한다. 개인주택이 부족하면 중개업원을 선택할 수 있지만 반드시 정규 중개회사를 선택하고 부동산의 진실성에 대해 문의해야 한다. 많은 중개 인터넷 주택 정보가 어느 정도 거짓이기 때문이다.
많은 세입자들이 인터넷 임대를 하는 것은 모두 가짜 집주인이 속았기 때문이며, 이 가짜 집주인은 사전에 동동에 소량의 보증금을 내고, 전매에서 중장기 집세를 받았다.
따라서 집을 빌릴 때는 반드시 집주인에게 부동산증 원본과 신분증 원본을 발급해 가짜 집주인의 현상을 피하도록 해야 한다. 보통 가짜 집주인이 임대한 집 임대료가 시장가보다 낮기 때문에 세입자는 반드시 주의를 기울여야 한다.
관련 참고 사항:
일반적으로 세입자는 임대 계약에 너무 신경을 쓰지 않는다. 이것이 퇴실 분쟁을 지연시키는 이유이기도 하다. (알버트 아인슈타인, 세입자, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 많은 임대계약에 조기 전세보증금 반환 여부 등의 문제가 있기 때문에, 임대계약을 체결할 때 조항에 더 많은 주의를 기울여야 한다.
임대는 반드시 서면으로 진행해야 하며, 주택이 합법적인지 확인하고, 집의 임대 기간, 임대료, 지불 시간을 결정하고, 결국 위약 책임에 합의해야 한다.
중개방을 찾고 있다면 중개회사가 정규인지 영업허가증이 있는지 없는지 살펴봐야 한다. 또 중개인의 신분을 확인하고, 근무증을 살펴보고, 거래 과정에서 사기꾼을 만나 재산 피해를 입는 것을 피해야 한다.
집을 빌릴 때 급하게 계약서에 서명하지 마세요. 먼저 중개료가 무엇인지, 지불방식이 무엇인지, 집주인과 중개업자와 거래하는지, 보증금이 누가 보관하고 있는지, 어디에 예금되어 있는지, 보증금 영수증이나 영수증이 있는지, 집세와 유틸리티 외에 다른 비용이 있는지 물어봐야 한다.