우선 수입을 보면 일본 국세청의 조사에 따르면 20 13 년 일본인의 평균 연봉 수입은 4 14 만엔입니다. 이 액수의 10 배, 즉 4000 여만 위안은 인테리어된 집 (70 평방 미터) 을 사서 온 가족이 살 수 있도록 도쿄 도심에서 한 시간 동안 통근할 수 있다. 여기서 말하는 1 시간의 통근시간, 70 평의 면적은 가장 전형적인 가정거주 조건이며 억울하지 않으면 당연히 호화롭지 않다.
둘째, 자금 조달이 쉽다. 안정된 직업을 가진 일본인이 제로 계약금 주택 대출을 신청하는 것도 완전히 불가능한 것은 아니다. 0 선불을 하기가 어렵더라도 10% 선불을 하는 것도 쉽다. 그리고 대출 금리가 1% (금립) 보다 낮습니다.
셋째, 집을 사는 압력은 크지 않다. 일본 법률은 세입자에 대한 보호가 매우 커서, 셋방은 기본적으로 집주인의 가격 인상이나 심지어 사람을 쫓아내지 않는다. 그래서 평생 집을 빌려 사는 사람들이 많다. 정말로 집을 사고 싶다면 결혼 후 아이를 낳고 가정 구조가 안정되면 다시 생각해 보자. 결혼하면 집을 살 필요가 없다고 할 수 있다. 시장이 강경하지 않으면 집값은 당연히 오르지 않을 것이다.
넷째, 중국특색 학구방 같은 건 없어요. 마지막으로 최근 일본 집값이 올랐다는 매체가 있다. 사실 도쿄 도심의 일부 고급 아파트만 올랐다. 구매자는 누구입니까? 엔화 평가 절하로 자산을 매입한 해외 투자자, 유산세를 피한 부자.