임대 후 한쪽이 조기 임대 환불을 요구하면 임대료는 일반적으로 환불되지 않지만 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대주택을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 중화인민공화국 민법' 제 717 조에 따르면 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 제 3 자에게 임대물을 전셋하기로 동의했고, 전세기간이 임차인의 잔여 임대 기간을 초과하는 경우, 임대 기간을 초과하는 약속은 임차인에게 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 예외다. 중화인민공화국 민법' 제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 제 3 자에게 임대물을 전셋하기로 동의했고, 전셋기간이 임차인의 나머지 임대 기간을 초과하는 경우 일부 약속은 임차인에게 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)