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# 농촌 주택 계약 모델 (1)#
갑:----
파티 b:----
갑은 중촌에 집을 짓고, 총 건축 면적은 약 평방미터이며, 을측이 도급한다. 협상을 거쳐 쌍방은 다음과 같은 계약을 체결하기로 동의했다.
첫째, 계약 방식
무청부 재료의 도급 방식을 취하다. 갑은 붉은 벽돌, 하천사, 자갈, 석회, 시멘트, 강재, 수도관, 하수관, 못, 철사 묶음, 수력 등 건축에 필요한 재료를 제공한다. 을측은 노무, 시공공예, 템플릿, 지지, 비계 재료, 코드 못 및 생산생활용품을 제공한다.
둘째, 건설 프로젝트
을측은 설계도면 또는 갑이 제시한 요구에 따라 시공해야 한다 .. 갑의 주체 건축 공사 건물 (벽, 보, 기둥, 계단, 바닥, 템플릿 설치, 템플릿 철거, 철근, 현장 콘크리트와 바닥 및 앞 계단 콘크리트 쿠션 포함) 인테리어 페인트, 전면 외벽 타일, 시멘트 모르타르 뒷벽, 화장실 바닥과 벽면 타일 부착, 도자기 대야, 수세식 변기, 하수관, 수도관 설치 최상층은 그라우트로 연마하고, 동시에 침투 방지 처리를 잘 한다.
셋째, 계약 가격
평방미터당 인민폐, 건축 면적은 각 층의 외벽에 따라 계산한다. 딸벽은 미터 10 원으로 계산되며 시멘트 모르타르 회반죽이 함유되어 있습니다. 지면 콘크리트는 다른 시공팀이 다지고, 필요한 비용은 쌍방이 부담한다.
넷. 지불 방법
1 층 벽돌-원, 2 층 벽돌-원, 3 층 벽돌-원, 공사 검수 후 한 번에 완성한다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 책임
갑은 수력 공급과 원자재의 제때 진입을 책임진다. 을측은 반드시 공사의 질을 보장하고, 설계도면과 갑의 요구에 따라 시공을 진행하고, 자재를 절약하고, 재료를 아끼고, 잃어버리지 않도록 해야 한다.
여섯째, 품질 요구 사항
을측은 국가가 규정한 주택 품질 기준과 요구에 따라 시공을 조직해야 하고, 불합격은 을측이 재작업을 담당하고, 재작업 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
일곱째, 안전에주의를 기울이십시오.
문명공사, 예를 들면 을측 시공사가 공사로 인한 산업재해 등의 사고로 모든 것은 을측이 책임지고, 갑은 어떠한 책임과 비용도 부담하지 않는다. 문명 시공은 직업도덕을 중시하고 깔끔함을 중시한다.
여덟, 기간 요구 사항
주체 공사 기간은-개월, 계약 체결일로부터, 을측은 반드시-일 전에 주체 공사를 완성해야 하며, 완료 시간은-일을 초과할 수 없으며, 을측은 여러 가지 이유로 갑측 건설 완료 시간을 미뤄서는 안 된다. 을측은 빠른 준비를 위해 이틀 앞당겨 갑측에 계획을 제출해야 한다.
9. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명 (인감): 파티 b 서명 (인감):
# 농촌 주택 계약 모델 (2 장) #
첫째, 프로젝트 개요
프로젝트 이름:
개인 주택.
프로젝트 위치:
갑의 원래 거주지 휘현시 나강진 하채마을 협동조합 .. 편집추천: 예비당원 _ _ _ _
프로젝트 내용:
설계도 내의 모든 건설 프로젝트.
건축 면적:
*** 148.8 평방 미터.
둘째, 프로젝트 계약 범위
계약 범위: 계약자는 자료를 포함하지 않습니다.
셋째, 계약 기간
시작일: 3 월 8 일 (음력 2 월 1 일).
준공일: 7 월 8 일 (음력 6 월 6 일).
계약 기간 총 달력 일수는 102 일입니다.
넷. 가방 가격
임금은 평방미터당 180 원, 총 건축면적 148.8 평방미터, 계약총액은 26780 원입니다.
결제 방법: a 국은 4 기로 총 계약 가격을 지불합니다. 처음으로 기초공사가 끝난 후 갑측이 을측에 계약총가격의 30%, 즉 8000 원을 지불했다. 제 2 차 주체공사가 완공된 후 갑은 을측에 계약총가격의 30%, 즉 8000 원을 지불했다. 세 번째, 공사가 모두 완공된 후, 갑은 을측에 계약총가격의 30%, 즉 8000 원을 지불했다. 나머지 65,438+00% (즉, 2780 원) 는 품질보증금으로 공사 인도 후 1 년 후 중대한 품질문제가 없을 경우 갑측이 을측에 전액 지급한다.
동사 (verb 의 약어) 품질 기준
공사 품질 기준: 설계도에 따라 시공하여 공사의 품질을 보장하다.
자동사 갑을 쌍방의 권리와 의무.
1. 당사자 a 의 권리와 의무:
(1) 갑은 을측에 3 통 1 평을 제공한다.
(2) 기한 내에 지불하다.
(3) 파티 b 에게 필요한 모든 정보를 적시에 제공하십시오.
(4) 프로젝트가 시작되기 전에 을측에 설계도면 2 세트를 제공한다.
(5) 시공 과정에서 품질 문제를 발견하거나 설계 도면을 무단으로 변경할 경우 갑측은 을측에 재작업을 요구할 권리가 있다.
파티 b 의 권리와 의무:
(1) 설계도에 따라 시공하다. 공사 과정에서 만약 원래의 설계를 바꿔야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 수정할 수 있다 .....
(2) 공사의 질을 보장하다.
(3) 공사 기간을 확보하고 제때에 공사를 완성하다.
(4) 공사 과정에서 을측은 제때에 구매할 수 있도록 2 ~ 3 일 전에 갑측에 어떤 재료가 필요한지 통지해야 한다. 을 측은 절약 원칙을 견지해야지, 자료를 낭비해서는 안 된다.
(5) 각 항목공사가 완료된 후 을측은 갑의 검수에 합격해야 다음 공정을 진행할 수 있다.
(6) 을측은 안전생산을 중시해야 하고, 모든 안전책임은 을측이 부담해야 한다 .....
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
# 농촌 주택 계약 모델 (3 장) #
당사자 a (고용주): 이름: (이하 "당사자 a" 라고 함)
을측 (청부업자): 이름: (이하 "을측")
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법규에 따라 본 프로젝트의 구체적 상황과 결합해 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 준수함으로써 쌍방은 본 프로젝트 건설과 관련된 문제에 대해 합의를 이뤘다.
첫째, 프로젝트 개요
공사명: 자택, 공사장소: 갑방 주택건축공사는 무자재 청부 방식으로 을측에 하청을 하고, 결제방식은 인공단부, 실제 건축면적에 따라 평방미터당 인민폐 (대문자) 입니다.
둘째, 프로젝트 건설 요구 사항
1. 을측은 갑이 제공한 설계도면에 따라 전체 건물 벽을 cm 단위로 시공하고, 1 층 높이는 cm (커버), 2 층 높이는 cm (커버) 입니다. 방의 대각선은 cm 보다 작거나 클 수 없으며, 음양각은 한 도에 도달해야 하고, 벽면은 수직이어야 하며, 벽면은 회칠을 평평하게 해야 하며, 1 층과 2 층의 거실에는 대들보가 있어야 한다.
2. 을측은 벽을 쌓는 과정에서 모르타르가 꽉 차 있고 조립 방법이 정확하며 축 편차가 규범 요구 사항보다 크지 않으므로 벽돌을 쌓을 때 위아래로 붙어서는 안 된다.
3. 구조 기둥, 보가 닫히기 전에 보강 철근 설치 위치, 수량, 간격이 올바른지 다시 한 번 점검합니다. 누출된 힘줄 현상이 없어야 하며 보호 층이 올바르게 남아 있는지 확인합니다. 시험에 합격한 후에야 금형을 합칠 수 있다. 템플릿 지지대는 견고하고 신뢰할 수 있어야 하며, 콘크리트를 부을 때는 콘크리트 성형의 품질을 보장하기 위해 충분히 진동해야 한다. 콘크리트를 부은 후에는 반드시 충분히 보양해야 한다.
4. 토공 백필 과정에서 다질 것을 요구하고, 다져서는 안 되며, 은폐해서는 안 된다.
5, 벽 바닥 타일 설치, 단단히 부착, 모르타르 가득 빈 드럼, 균열, 표면이 매끄럽다.
6. 본 공사에 투입된 강재, 시멘트 등 모든 재료는 시공중에 낭비해서는 안 되며, 매일 깔릴 때 바닥재는 제때에 수집해야 한다. 동시에, 밀공 감재를 엄금하고, 반드시 품질과 양량 시공을 보장해야 한다.
셋째, 프로젝트 품질
1. 공사 품질은 국가 건설공사 품질 검사 평가 기준에 따라 갑측 조직 관계자가 검사 검수를 진행한다. 건물 품질 문제가 발생할 경우, 을측은 갑의 품질 요구 사항이 충족될 때까지 재작업해야 하며, 재작업의 모든 비용 (재작업의 근로 시간과 재료 포함) 은 을측이 부담해야 한다 .....
2, 위에서 언급 한 건물 품질 문제는 다음과 같은 측면을 포함합니다:
(1) 주 벽이 수평 지면에 수직이 아니며 벽이 고르지 않게 갈라집니다.
(2) 주 기둥은 수평 지면에 수직이 아니며 부러지거나 노출됩니다.
(3) 빔, 링 빔 파손, 노출, 명백한 왜곡;
(4) 빔, 기둥 중공;
(5) 벽과 지붕의 모르타르가 떨어진다.
(6) 지붕 누수, 침수;
넷째, 계약 기간:
시작 날짜:
완료 날짜:
# 농촌 주택 계약 모델 (4 장) #
계약 당사자:
양도자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조: 임대 토지의 위치와 성격:
갑의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (사진 및 양 당사자가 서명 한 농가 계획 첨부 파일 첨부)
제 2 조: 토지 양도 가격 및 지불 방법
갑, 을 쌍방 * * * 이 주택 양도가격이 소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: a 국과 b 국의 권리와 의무:
1. 갑이 서명한 후 을측 택지 대금을 받기 전에 을측에 토지권증을 제공하고, 이 택지 무재산권 분쟁과 재정분쟁을 보장해야 한다. 인수인계 전후에 어떠한 논란이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다.
2. 을측은 토지사용과 건설 과정에서 주택재산권 및 각종 수속을 처리할 때,
갑은 을측의 일에 적극적으로 협조하여 을측에 도움을 주고 후회하지 않으며 어떠한 조건도 첨부하지 않아야 한다. 본 계약이 발효된 후, 주택기지의 모든 재산권은 앞으로 건설될 주택을 포함하여 국가, 어떤 단위, 개인이 징수하는 모든 돈을 포함하여 을측이 소유하며, 갑과는 무관하며, 갑은 앞으로 토지사용과 주택권증을 처리할 때 반드시 협조하고 지지해야 하며, 주택재산권은 을측이 소유해야 한다 .....
3. 건설과정에서 갑의 사유로 토지소유권, 합법적인 주택 수속 처리 불가, 토지사용증, 부동산증, 이웃분쟁, 정부부처가 주택 건설을 막는 등의 분쟁이 발생하면 갑방은 적극적으로 조정에 협조하여 이 주택지 건설이 순조롭게 완료되도록 해야 한다. 이 기간 동안 발생한 비용은 갑이 부담한다 .....
4. 본 계약은 체결일로부터 발효된 후 주택과 토지의 소유권은 을측이 소유한다 .....
5. 집의 소유권. 앞으로 정부 부처가 개인 이전을 허용한다면, 갑은 을측에 적극 협조하여 이전 수속을 밟아야 하며, 어떠한 추가 조건도 없다 (참고: 이전 수속을 처리할 때 비용은 을측이 부담해야 한다).
6. 본 계약이 발효된 후, 갑측은 자건주택이 순조롭게 준공되도록 보장해야 합니다. 건설 수속이 모두 정부 부처의 지연이나 휴업으로 이어지고, 법 집행국이 시공을 막는 경우, 갑측은 실제 상황에 따라 이 택지의 자건축금을 환불해야 한다.
7. 갑의 원래 수돗물 및 전력 계약은 발효 후 을측에 동시에 양도한다.
제 4 조: 양 당사자의 계약 위반에 대한 책임
본 계약은 쌍방의 서명을 거친 후, 갑을 쌍방은 번복하여 계약을 파기해서는 안 된다.
본 계약이 발효된 후, 갑측은 본 계약서에 규정된 시간에 따라 을측에 집터를 전달하지 않았다.
을측은 갑에게 위약 책임을 지고 일당 위약금 65438 원+0,000 원을 지불할 권리가 있다. 한 달 후 심각한 위약으로 볼 때, 갑은 을측에 이 택지 및 건설중인 주택 총 주택 가격의 10 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다. 갑은 어떤 이유로든 을측에 위약금을 지불하는 것을 거절해서는 안 된다.
제 5 조: 분쟁 해결
갑, 을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 있을 경우, 먼저 증인들의 중재를 거쳐야 한다. 중재가 이루어지지 않아 현지 인민법원에서 소송을 통해 해결하다.
제 6 조: 계약 발효
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
본 계약이 체결된 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 7 조: 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방과 증인은 각각 한 부씩 보유한다.
제 8 조: 당사자와 증인의 서명 (지문에 따라)
갑측 (판매자) (이름: 부부 두 사람): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조: 평면도, 사진, 신분증 사본, 원본 증빙서가 본 계약의 첨부로 법적 효력이 있다.
# 농촌 주택 계약 모델 (5 장) #
갑: _ _ 주민등록번호: 44030__904 17
을측: _ _ 주민등록번호: 4409__ 1574 18.
갑은 선전 () 시 용강 () 구 부길 () 읍 사완 단죽두영북신촌에서 주택지 한 장을 구입했고, 건설지 계획 허가증 번호는. 199 14463 및 건설 프로젝트 계획 라이센스 번호 19926483; 토지 통지: 18 144 호 자금 부족으로, 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 7 층 반주택 건물을 공동 건설하는 데 만장일치로 동의했다. 계약의 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 갑은 상술한 토지를 제공할 책임이 있고, 을측은 인민폐 680,000.00 원을 출자하여 부길단주 투루 A 석 1 채 2 실 1 홀, 건축 면적은 약 60 평방미터이다. (면적은 건축 면적 측정을 기준으로 함)
2. 갑은 을측이 을측이 합건한 집의 부동산증을 처리하도록 협조해야 하며, 비용은 층, 스위트룸별로 지불해야 한다. 을측은 이 단위의 소유권을 가지고 있으며, 임대, 양도, 증여, 상속, 담보 및 처분할 권리가 있다. 집의 사용권은 70 년이다.
셋. 건축 인테리어 요구 사항: 1. 그 집은 프레임 구조이다 (초과 건설 부분의 벌금은 갑이 책임진다). 2. 장식: 외벽은 분홍색 고급 벽돌이고 내벽청, 실은 유리광면벽, 주방, 화장실 스티커, 스테인리스강 설거지, 가스대, 절단대, 수도꼭지, 변기 대야가 있습니다. 바닥 타일을 사용하고 창문은 알루미늄 창을 사용합니다. 각 방에는 나무문과 자물쇠가 갖추어져 있다. 수력발전 시설은 갑이 설치하고, 도시 토지 취득 및 도로 건설 비용은 갑이 부담한다 (원래 배치에 따라 을측의 2 차 인테리어 및 변경 비용은 을측이 부담한다)
4. 결제 방법: 증인 후 단수 결제. 을측이 제때에 갑에게 돈을 지불하지 않으면, 자동으로 재산권을 포기하는 것으로 간주되고, 을측이 합작하여 집을 짓는 영수증은 무효이며, 변호사 간증비는 을측이 부담한다 .....
5. 쌍방은 모두 이 빌딩의 공공접속시설의 권리를 누리고, 반드시 국가법규와 사회공덕을 준수하고, 공공접속시설을 유지하고, 관련 규정에 따라 공공접속시설 관리비 (보안임금, 공공전기, 보안처 등 관련 가구 * * * * * *) 를 납부해야 한다. 공공시설은 수리가 필요할 때 쌍방이 점유한 부동산 면적의 비율에 따라 지불한다.
6. 부동산이 납품된 후 수정이 필요하다면 전체 구조에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 경제적 손실은 손해측이 부담한다.
일곱. 위약 책임: 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 증인 부서의 증언을 거쳐 효력이 발생한다. 어느 한쪽이 위약하여 상대방에게 손해를 입히는 경우 위약측은 상응하는 경제적 배상을 해야 한다.
여덟. 본 협력협정으로 야기된 어떠한 논쟁도 쌍방의 협의를 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 선전 중재위원회에 제출하여 중재할 수 있다.
아홉. 불가항력이나 기타 요인으로 인한 주택 손상으로 인해 갑을 쌍방은 모두 배상해야 하며, 배상 금액은 건축 면적 비율에 따라 나뉘며, 관련 비용도 이 비율에 따라 지급됩니다.
X. 갑은 앞으로 다른 관리비와 기타 잡비를 더 이상 받지 않을 것이다.
XI. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 증인 부서는 한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명 및 지문): 파티 b (서명 및 지문):
해마다, 월, 년, 월, 년
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