다음 네 가지 조건 중 하나를 충족하는 것은 집단 임대로 인정될 수 있다. 첫째, 집의 내부 구조를 바꾸거나, 칸막이 방식으로 임대를 분할하거나, 침대 방식으로 임대를 나누는 것이다. 둘째, 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실 등 임대인; 셋째, 임대 주택의 1 인당 거주 면적이 5 _ 미만입니다. 넷째, 방당 두 명 이상 묵습니다. 위 조건에 따라 우리는 군세 개조 대상을 정의했다.
군셋집은 중국의 도시화 과정을 동반한다. 외래인구가 끊임없이 유입되면서 군세 임대로 인한 치안사건과 각종 분쟁 갈등이 빈번히 보도되고 있다. 이런 현상에 대해 국가는 군세 현상에 대한 타격을 증가시켰고, 이후 각지에서도 베이징 상하이 광저우 등 여러 차례 군세 현상에 대한 특별 정비 조치를 취했지만, 여전히 군세 현상을 근본적으로 근절할 수는 없었다. 이런 상황의 근본 원인은 저소득층의 값싼 주택에 대한 엄청난 수요이다.
사실, 시장의 군셋집은 건물 구조 변경, 수로 회로 변경, 가스관 변경 등 다양한 정도로 존재한다. 일부 업주들은 이익을 극대화하기 위해 인테리어 비용을 절약하고 내화 널빤지로 방을 갈라놓는다. 이런 현상들은 큰 안전위험이 있어 화재 등 안전사고가 발생하면 그 결과는 상상도 할 수 없다.
주택 내부 구조와 원래 계획 설계를 변경하는 경우, 현지 계획 건설 부서에 승인 후 재건을 신청해야 하며, 소방서를 통과해야만 다시 사용할 수 있다. 그렇지 않으면 위법 건설에 속한다. 현재 시장에 있는 군셋집은 대부분 완비된 신고 수속이 없다. 일단 위건으로 확정되면 관련 임대 거래는 법률의 보호를 받지 않으며, 세입자가 납부한 보증금은 군세 조사 후 환불되지 않을 수 있으며, 경제분쟁도 야기될 수 있다.
중국은 군세를 허용하지 않지만, 거대한 시장 수요에 직면하여 항상 위험을 무릅쓰는 사람이 있다. 이에 따라 우리나라는 최근 몇 년 동안 주택 임대 시장을 대대적으로 발전시켜 앞으로 더 유리한 임대 상품을 시장에 내놓아 이 부분의 임대 수요를 충족시키고, 군임대에 대한 타격력이 지속적으로 강화되어 시장과 사회의 안정을 확보할 것이다.