법률 분석: 임대주택에 관한 법률 규정에 따르면 임대인은 법에 따라 소유권을 가진 집을 임대할 수 있고, 임대인은 임차인에게 집을 제공하고, 임차인은 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 임대 관계가 종료될 때 집을 그대로 임대인에게 반납해야 한다. 주택 임대는 법에 따라 등록해야 하며, 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.