셋방은 계약이 없고 구두밖에 없다.

법률 분석: 구두 임대 계약은 물론 유효합니다. 법률 규정에 따르면 구두 합의는 서면 합의와 동등한 법적 효력을 가지고 있으며 계약법 등 법령에 의해 규제되고 보호되며 합법성에는 문제가 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.