1. 임대주택은 임대업무에 속하기 때문에 정책에 부합하고 관련 수속을 밟아야 하며 세금을 내야 합니다.
2. 일반적으로 임대주택 월세 수입의 5 ~ 20% 에 따라 개인소득세 등 세금을 납부한다. 예를 들어 부동산세, 도시토지사용세, 영업세, 도시유지건설세, 인화세, 개인소득세가 있습니다.
주택 임대 계약에서 주목해야 할 문제는 다음과 같습니다.
1. 임대 계약의 내용에 주의하십시오.
2. 임대 내용, 물, 전기, 난방, 가스, 부동산 관리비 누가 부담하고 청산한 후 세입할 것인지 물어보세요.
3. 임대 기간, 전세 가능 여부, 임대료 지불 시간 및 방법, 위약 책임, 위약 보상 기준, 수리 책임을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 요청합니다.
4. 계약 해지에 합의했습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 3 조.
부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.
부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.