일본에서 열쇠를 잃어버리면 위약인가요?

완전히 그렇지는 않습니다. 일본에서 집을 빌릴 때 세입자가 집 열쇠를 잃어버리면 집주인이나 부동산 관리 회사에 즉시 연락해야 하는 경우가 많다. 민법 제 640 조에 따르면 임차인이 열쇠를 잃어버리면 집주인에게 자물쇠를 교체하는 비용을 지불해야 한다. 세입자가 열쇠를 보관할 의무가 있어 일단 잃어버리면 그에 상응하는 책임을 져야 하기 때문이다. 이에 따라 일본 임대 열쇠 분실은 위약 행위가 아니다.