임대 만료 여부는 임대인에게 미리 통지해야 합니까?

법률 분석: 임대 계약이 만료되고 임차인이 임대를 갱신하기를 원하지 않을 경우 임대 계약에 따라 임대인에게 미리 통보할지 여부를 결정해야 합니다. 계약서에 구체적인 요구 사항이 없으면 임차인은 임대인에게 미리 통지할 필요가 없고, 계약이 만료된 후 재계약을 하지 않으면 계약이 자동으로 종료됩니다. 계약은 구체적인 약속이 있으니 약속대로 처리해야 한다. 그렇지 않으면 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 730 조 당사자는 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않으며 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않아 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.

임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.