법률 분석: 주택 임대 계약에 수리와 관련된 약속이 없는 경우 임대인은 임대물의 수리 의무를 이행해야 합니다. 임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임차인의 원인으로 인해 임대물이 파손된 것은 임차인이 책임진다. 주택 임대는 주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 집에 넘겨주는 소비자이며, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불하여 집의 소유권과 사용권을 얻는 행위이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.