법률 분석
법에 따르면 임대 기간이 6 개월을 초과하는 임대 계약은 반드시 서면으로 서명해야 하며, 서면 형태의 임대 계약은 고정 기간이 없는 임대 계약으로 간주된다. 너의 이런 상황에서 쌍방이 합의한 구두 협의는 리스 기간이 없는 고정기한 리스 계약으로 간주된다. 고정기한이 없는 임대 계약의 법적 효력은 임차인이 언제든지 임대를 해지할 수 있고, 임대인은 언제든지 상대방에게 주택 환불을 요구할 수 있지만 임차인에게 합리적인 이동 시간을 주어야 한다는 것이다. 요약하자면, 임차인이 다른 위약 행위가 없다면, 임대 환불은 필수적이다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약된 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다. 주로 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 730 조 당사자는 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않으며 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않아 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.
제 510 조 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.