한 회사 책임자는 회사 명의로 우리 집을 직원 기숙사로 임대했고, 임대 기간 N 년 (N 이 1 보다 큼) 을 체결하고 임대 기간 동안 갑을 쌍방이 어떤 명의로도 계약을 해지할 수 없음을 명시하는 임대 계약을 체결했다. 그렇지 않으면 위약금 20,000 원을 지급한다. 처음에는 괜찮았는데, 나중에는 회사 관리가 부실한지, 아니면 무엇 때문인지, 유틸리티 요금을 체납하기 시작했고, 매달 독촉을 받고 있다. 나는 지금 경제적으로 어려워서 감당할 수 없다고 말했다. 몇 달 동안 질질 끌다가, 나는 아예 그 수력 발전을 끊어버렸고, 그것의 일부분을 내는 것을 참을 수 없었지만, 나는 전액 납부를 요구해야만 수력 전기를 연결할 수 있었다. 며칠 후, 모두 갔는데, 그 이유는 내가 충성스럽지 않기 때문이다. 지금 그것의 태도는 처리하지 않고, 전화를 받지 않는 것이다! 어떻게 해야 할까요? 방을 세내는 동안 그는 많은 물건을 망가뜨리고 땅을 더럽혔다. ) 을 참조하십시오
우선 상대방이 제때에 유틸리티 요금을 내지 않으면 위약이 된다. 위약 줄거리가 심하면 계약을 해지할 수 있다. 계약을 해지한다는 것은 당신이 상대방을 이사를 가게 할 수 있다는 것을 의미한다.
법적으로 약속과 법적으로 계약을 해지할 권리가 있다. 당신이 서명한 계약에는' 갑을 쌍방이 어떤 명의로 계약을 해지할 수 없다' 는 내용이 있고 고액의 위약금을 규정하고 있지만 법원 판결에서 채택하지 않습니다. 그래서 당신은 계약을 취소할 수 있습니다.
손상된 물건에 대한 보상을 상대방에게 요구할 수 있습니다.
(위 답변은 2015-11-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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