1, 일반 납세자 20 16 년 5 월 1 일 이후 부동산 임대, 일반 납세자 임대 부동산, 세율은 9%, 20 16 년 4 월 30
소규모 납세자는 5% 세율로 부동산을 임대합니다.
3, 개별 산업 및 상업 가구 임대 주택 수용률은 5% 입니다;
4, 개인 임대 부동산 징수율은 5% 입니다.
부동산 임대 범위:
1, 토지, 건물 및 기타 토지에 부착된 정물
2. 만약 움직이면 그 성격을 바꾸고 그 가치를 손상시킬 수 있는 유형재산;
3. 자연적 성격이나 법률규정에 따라 움직일 수 없는 토지, 토지정물, 토지에서 분리되지 않은 토지제품, 자연이나 인력으로 인해 토지에 붙어 분리될 수 없는 기타 물건.
요약하면, 부동산의 소재지와 기관의 소재지가 같은 도시에 있지 않은 납세자는 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지 주관 세무서에 세금을 선납하고, 기관의 소재지 주관 세무서에 세금을 신고한다.
법적 근거:
중화인민공화국 부가가치세 잠행조례 제 2 조
부가가치세율:
(1) 본 조 2, 4, 5 항에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 납세자가 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품을 판매하는 세율은17% 입니다.
(b) 납세자가 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대서비스업 판매, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은 1 1% 입니다.
1, 식품 등 농산물, 식용 식물성 기름, 식염
2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 주민용 석탄 제품
3, 도서, 신문, 잡지, 시청각 제품, 전자 출판물;
4, 사료, 비료, 농약, 농업기계, 농용 필름
5. 국무원이 규정한 기타 화물.
(3) 납세자가 노무와 무형자산을 판매하는 세율은 6% 이다. 단, 본 조 1, 2, 5 항에 별도로 규정된 것은 제외한다.
(4) 납세자 제로 세율 수출 물품;
단, 국무부에서 별도로 규정한 경우는 예외입니다.
(5) 국내 단위와 개인이 국무원 규정 범위 내의 서비스 및 무형 자산을 국경을 넘어 판매하며 세율은 0 이다.
세율 조정은 국무원이 결정한다.