첫째, 상업용 주택
분양 주택은 부동산 개발상이 짓고, 주택 구입자에게 팔거나 임대하고, 주택 구입자가 주택 대금을 지불하고, 일반적으로 주택 담보를 지지한다.
둘. 이미 공공 주택을 구입했다
이미 공주택을 매입한 것은 중앙인도주택과 일반구매공주택으로 나뉜다. 공공주택을 매입한 도시 근로자는 국가와 현급 이상 인민정부가 규정한 원가가격, 표준가격 또는 할인가격으로 구매한 주택이다. 원가가격으로 구매한 집의 소유권은 직공 개인에게 속하고, 표준가격으로 구매한 직공은 일부 주택을 소유하며, 일반적으로 직공 개인의 5 년 정도에 속한다. 보통 이런 집이나 개인이 처분권을 가지고 있을 때, 국가나 단위는 우선 구매권을 가지고 있다!
공공 주택 구입은 기관이 우선구매권 포기증명서를 발급하고, 중앙생산용 주택은 중앙생산용 주택 상장 수속을 받은 후 완전히 개인이 소유하고, 개인단위는 주택 집행권을 누리고, 매입자는 담보대출을 할 수 있다.
셋째, 저렴한 주택
경제 적용 주택에는 두 가지가 있다. 하나는 경제 적용 주택이고, 하나는 경제 적용 주택이다. 한 종류의 보장실은 소위 2 제한 주택으로, 방 연령이 5 년이 지나야 상장 거래를 할 수 있다. 2 종 경적주택은 대부분 철거 안치집, 즉 통상적으로 귀환집이라고 한다!
일종의 경적방은 5 년이 걸려야 거래할 수 있고, 개인은 주택 집행권을 가지고 있다. 2 종 경적주택은 산권증을 취득하기만 하면 상장거래를 할 수 있고, 주택담보대출을 할 수 있다.
넷째, 저임금 주택
염세 주택이란 정부가 임대료 보조금이나 주택 분배 형태로 도시의 저생활수준과 주택난을 겪고 있는 가정주민에게 제공하는 주택을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다. 염세 주택의 재산권은 결국 정부에 속하며, 개인은 거주권밖에 없다. 그래서 주택 융자금을 신청할 수 없다.
그럼 적격한 집은 담보대출을 신청할 수 있나요? 사실은 그렇지 않아요. 부동산의 요구 사항을 충족시키는 것 외에도 구매자는 은행의 다른 요구 사항을 충족해야합니다.
신청자는 18-65 세 완전 민사행위 능력을 갖춘 자연인으로 합법적인 신분증, 좋은 신용정보 및 소비의지, 안정적인 소득과 상환능력, 대출용도가 합법적이며 약속된 주택담보 및 은행 규정에 부합하는 기타 조건을 갖추고 있다.
개인 주택 담보 대출 한도가 높고 금리가 낮고 대출이 빠르기 때문에 대부분의 사람들은 자금 수요가 있을 때 개인 주택 담보 대출을 신청한다. 그러나 모든 집과 업주가 잘 처리할 수 있는 것은 아니다. 주택 구입자들은 자신이 은행의 요구에 부합하는지, 자신이 소유하거나 거주하는 주택 재산권이 자신의 것인지 알아야 한다.