집 임대계약이란 무엇인가요? 주택임대차계약은 임대인이 임차인에게 주택을 임대하여 사용하는 것을 의미하며, 임대차계약은 반드시 계약서식에 따라 작성되어야 계약이 성립됩니다. 네, 그럼 정식 주택임대차계약서는 어떻게 작성하는지 이야기해볼까요? 임대차계약 분쟁으로 소송을 제기할 수 있나요? 함께 살펴보겠습니다.
정식 주택 임대 계약
A측(임대인): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 신분증: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿
B측(임차인): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 신분증: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿< / p>
양 당사자가 합의에 도달하면 A 당사자는 XX가 사용할 수 있도록 ____________에 위치한 집을 B 당사자에게 임대합니다.
1. 대여는 ____________월 ____년부터 ____월 ____일 ____년까지 시작됩니다.
둘째, 월세는 _____이고, 임대료는 한 번만 지불하면 RMB(대문자 _______________ 위안)를 미리 지불해야 합니다.
3. 합의사항
1. 을이 정식으로 입주할 때 도어락 문제로 사고가 발생하면 을은 도어록을 교체해야 한다. 그것과 관련이 있습니다. 을은 불의 부주의 또는 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비자연재해로 인한 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
2. B측은 주택이나 주택 내 가구 및 가전제품을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며 주택의 구조를 무단으로 개조하거나 관리할 수 없습니다. 인적 요인으로 인해 숙소 내 시설이 손상되거나 손실된 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 디스플레이, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 해주시기 바랍니다. 파손시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 다양한 규칙과 규정을 준수하고 수도, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다. B는 A에게 ＿＿＿＿＿＿＿의 보증금을 지불해야 합니다. B는 체크아웃 시 물, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리비를 지불해야 하며, 집에 있는 시설, 가구 및 가전제품이 손상되지 않았는지, 하수관과 화장실이 막혔는지 확인하세요. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 집에 재산권 분쟁이 없을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 이사하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불해 준다.
6. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿
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四、本合同一式两份，自双方签字の日起生效。
추가 물, ＿＿＿＿＿톤, ＿＿＿＿입방전력, ＿＿＿도
당사자 A의 서명(임차인):
전화:
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임대차 계약에 관한 분쟁을 고소할 수 있나요?
1. 실제 상황에 따르면 임대차 계약은 계약 분쟁입니다. 당사자가 협상에 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기하고 인민법원에 요청에 따라 관련 판결을 내려줄 것을 요청할 수 있습니다.
2. 관련 법률에 따르면 '중화인민공화국 민사소송법' 제3조에서는 인민법원이 공민, 법인, 기타 조직 간, 상호간의 재산분쟁 사건을 수리한다고 규정하고 있습니다. 개인관계에 근거하여 제기된 민사소송에는 이 법의 규정을 적용한다.
3. 계약 또는 기타 재산권 분쟁의 당사자는 피고의 거주지, 계약 이행 장소, 계약 체결 장소, 원고의 거주지를 선택하기로 서면으로 합의할 수 있습니다. 주소, 사안의 소재지, 기타 분쟁과 실제로 관련된 장소에 대한 관할권은 법원에 있지만 이 법의 계층적 관할권 및 전속관할권에 대한 규정을 위반해서는 안 됩니다.
위 내용은 정식 주택임대차계약에 대한 모든 지식과 임대차계약 분쟁에 대한 소송 가능 여부를 모두에게 소개한 내용이오니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 임대차 계약에 분쟁이 있을 경우 먼저 원인을 파악하여 집주인과 협의하여 문제가 커지지 않도록 침착하게 해결하면 됩니다. 법원에 가서 소송을 제기하세요.