세입자가 집에 없고 수도관이 터지는 것은 누구의 책임입니까?

세입자가 집에 없으면 수도관이 집주인의 책임을 폭로한다. 관련 법률에 따르면, 임대 관례에 따라 집주인은 세입자가 방 안의 각종 설비를 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 정상적인 사용 과정에서 장비가 고장나면 임대인이 정상적으로 사용할 수 없으며 임대인은 제때에 임대인에게 적절한 조치를 취하라고 통지해야 합니다. 따라서 임대관의 정상적인 노화는 임차인의 부적절한 보관으로 인한 임대물 손상이나 손실에 속하지 않으며, 집주인은 책임을 져야 하며 임차인은 수도관 파열로 인한 피해에 대해서는 책임을 지지 않아야 한다.

임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다. 당사자가 특별히 약속한 것이 없으니, 임대인은 임대물을 유지하는 의무를 이행해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 12 조.

임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 713 장

임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.