임대 주택은 철거될 위험이 있다. 공공 주택을 철거하는 사람은 임차인이 철거비의 절반을 받을 수 있도록 허락한다. 집세 체납과 같은 많은 위험. 임대 주택의 의외의 위험. 가스 중독, 주택 붕괴 상해, 노선 노화, 누전 상해 등. , 집주인에게 큰 손실을 가져올 것입니다. 우리나라 관련 법률에 따르면 임대인이 집을 임대하는 과정에서 안전, 통보, 알림, 감독 관리 등의 의무를 다하지 못한 것은 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 위험을 피하는 것은 주로 집주인이 더욱 세밀하게 제자리에 있는 임대 관리에 달려 있다. 임차인에게 자주 전화를 걸어 통보 의무를 이행하고 임차인 집 내 시설 설비의 사용 방법과 주의사항을 미리 알려 준다. 이 일을 많이 할수록 조작이 부적절하여 사고가 발생할 가능성이 적다.
법적 근거
"상품주택 임대 관리 방법" 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함한다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; (b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설; (3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법; (4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건; (5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능; (6) 임대 기간; (7) 주택 유지 보수 책임; (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다. (9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임; (10) 기타 약속. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.