집주인은 임차인이 임대료를 빚지고 있기 때문에 문을 잠글 권리가 없다. 임대 행위는 임대인과 임차인이 임대 계약을 체결하고, 한쪽은 주택 사용권을 제공하고, 다른 쪽은 임대료를 지불하는 행위이다. 임차인은 집을 사용할 때 임대료를 지불해야 한다. 그렇지 않으면 위약이다. 그러나 임대 계약이 연락하지 않을 때까지 임차인은 여전히 주택 사용권을 가지고 있으며 집주인은 문을 잠글 권리가 없습니다. 임차인이 임대를 빚지고 있다면 집주인은 1 을 통해 권리를 보호할 수 있다. 세입자가 임대료를 내지 않으면 위약이 된다. 집주인은 그에게 지불을 요구할 수 있으며, 세입자가 여전히 집세를 내지 않으면 집주인은 계약을 해지할 권리가 있다. 2. 계약이 해지될 때까지 집주인은 세입자와 몸싸움을 하지 않는 것이 좋습니다. 집주인과 세입자 사이에 임대 계약이 있기 때문에 임대 계약으로 인한 분쟁은 민사 사건의 범주에 속하며 법원의 관할을 받아야 하지만 파출소에는 관할권이 없다. 3. 집주인이 세입자와 충돌하여 인신상해를 입힌다면 집주인은 《치안관리처벌법 위반으로 행정처벌을 받게 된다. 상대방이 중상을 입으면 (경상 이상) 집주인이 형사책임을 진다. 득보다 실이 적다. 간단히 말해서, 세입자가 임대료를 지불하면 집주인은 취소권을 행사할 수 있다. 계약이 해지된 후 세입자가 주택 교체를 거부하면 집주인은 기소법원을 통해 집을 회수할 수 있다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 148 조 사기행위의 민사법률행위의 효력 * * * * 중화인민공화국 민법 제 235 조 * * * 원물을 반납하는 권리자는 이 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없으며 원물 반환을 요청할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 577 조 * * * 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.