염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 다음으로 제가 여러분을 위해 어느 부서에 가서 염세 주택을 신청해야 하는지 정리해 드리겠습니다. 참고용으로만, 여러분께 도움이 되기를 바랍니다!
염세 주택 신청은 어디로 가야 하나요?
염세 주택을 신청하면 현지 주택 관리국에 신청할 수 있다.
컨텐츠 확장:
첫째, 저임금 주택 신청 과정:
1. 집주인은 호적 소재지의 거리사무소나 읍 인민정부에 서면 신청을 해야 한다.
2. 거리사무소나 읍인민정부는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청인의 가계소득 등에 대한 심사를 진행해야 한다.
3. 심사를 거친 후 1 심 의견을 제출하고 1 심 의견과 신청 자료를 현시 인민정부 건설주택보장주관부에 제출하겠다고 발표했다.
4. 건설/주택보장주관부는 신청자료를 접수한 날로부터 15 일 이내에 신청인의 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 신청인 신청자료를 동급 민정부부에 전달해야 한다.
5. 민정부는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청인의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설/주택보장주관부에 피드백을 보내야 한다.
6, 감사 후, 가구 소득, 가정 주택 상태가 규정 조건을 충족, 건설 (주택 보안) 주관 부서에서 공시, 공시 기간은 15 일입니다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다.
둘째, 현물로 임대한 염세 주택의 원천은 주로 다음을 포함한다.
(a) 정부가 새로 짓거나 산 주택;
(b) 공공 주택을 탈퇴하다.
(3) 사회가 기부 한 주택;
(d) 다른 통로에서 모금한 주택.
확장: 저임금 주택 시스템
Q: 저임금 주택 시스템이란 무엇입니까? 염세 주택 제도는 무엇을 의미합니까?
일찍이 1998 에서 우리나라는 염세 주택 사회보장체계를 건립할 구상을 내놓았다. 65438-0999 건설부는' 도시 염세 주택 관리 방법' 을 반포해 정부가 주택의 사회보장 기능을 시행하고, 도시 상주 호적을 가진 최저 소득 가정에 상대적으로 낮은 임대료를 제공하는 일반 주택을 제공하자고 제안했다. 년, 중국은' 도시 염세 주택 관리 방법' 을 기초로' 도시 최저 소득 가정 염세 주택 관리 방법' 을 개정하고 정식으로 공포했다. 현재, 염세 주택 제도의 시범 작업은 상해, 베이징, 광저우 등을 포함한 많은 도시에서 전개되고 있다. 이미 전개되어 현지 상황에 적합한 염세 주택 관리 시범 방법을 내놓았다. 그러나 여러 가지 이유로 우리나라 부동산 시장 체계에서 염세 주택의 진전은 여전히 더디다.
염세주택제도는 정부 (단위) 가 주택 분야에서 사회보장기능을 실시하고, 도시 저소득 가정, 즉 본 시 비농업 상주호적을 보유한 최저소득 가정 및 기타 보장이 필요한 특수가정을 보호하고, 임대료 보조금이나 사회보장 성격을 지닌 염세 일반 주택을 제공하고, 그 주택이 사회 최저 생활보장 기준에 부합하도록 보장하는 것을 말한다. 염세 주택 제도를 설립하는 목적은 약세 집단을 위한 도시 주택 보장 체계를 구축하는 것이다. 저임금 주택 시스템은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1, 공급 대상이 명확합니다. 염세 주택 제도는 선택적 사회 정책으로 사회 구제 복지에 속한다. 그 안전은 범위가 좁고 표준이 낮다는 것이 특징이다. 지방정부가 규정한 주택난의 최저소득 가정에 부합해야 도시 최저소득 가정의 저임금 주택을 신청할 수 있다.
2. 임대주택 보조금 발급을 위주로 현물배급, 임대료핵감소를 보조로 한다. 그중 임대 주택 보조금은 정부가 먼저 자격을 갖춘 신청자에게 보조금을 지급한 다음 시장에서 주택을 임대하는 것을 말한다. 실물 배급세는 정부가 직접 주택을 제공하고 염세 주택 임대료 기준에 따라 임대료를 받는 것을 말한다. 임대료 핵 감축은 재산권 기관이 규정에 따라 일정 기간 동안 공공 주택을 임대한 도시 최저소득 가정에 임대료 감면을 주는 방식이다.
3. 그것은 사회보장의 특징을 가지고 있으며 정부가 주도하는 사회복지제도이다. 정부의 주도적 역할은 관련 법률과 정책을 제공하고, 보장 대상과 범위, 향락기준을 규정하고, 합리적인 자금원을 마련하고, 주택을 마련하는 경로를 마련하는 데 있다. 동시에 효과적인 행정도 정부의 중요한 책임이다.
4. 염세 주택자금은 재정전문경영을 실시하여 임대주택 보조금, 염세 주택 구매, 수리 및 부동산 관리를 전문으로 한다.
5. 염세 주택 제도는 경제 적용 주택 제도로, 엄격한 자격 조건을 가지고 있으며, 공개적이고 공정한 접근 메커니즘, 대기 메커니즘, 탈퇴 메커니즘이 있다. 염세 주택은 집주인이 규정 절차에 따라 서면으로 신청해야 하며, 가계 1 인당 소득은 현지 염세 주택 정책에 의해 결정된 소득 기준에 부합해야 한다.
국제적 경험으로 볼 때, 현재 시장 경제 국가들은 이미 세 가지 기본적인 보증 방식을 형성하였다.
첫째, 영국과 싱가포르를 대표하는 정부가 공채를 직접 건설하는 주택 공급 지원 모델, 즉 정부가 전문기구 설립을 통해 건설과 관리를 위한 운영자금을 제공하는 것이다.
두 번째는 정부 재정지원 비영리단체가 집을 짓는 간접 참여 방식이며 프랑스 독일 일본을 대표해 정부 우대대출을 제공하고 대출 이자를 시행하며 비영리단체가 염세주택과 염세주택을 개발할 수 있도록 지원하는 방식이다.
셋째, 미국을 대표하는 주택 구입자에 대한 감세와 임대인에 대한 집세 보조금. 거의 모든 선진국과 점점 더 많은 개발도상국들이 주택 보조금을 다르게 지급하여 주택 지급 능력이 제한된 저소득 가정이 주택 시장에서 적당한 주택을 임대할 수 있도록 돕고 있다.
국제 경험은 또한 각국의 사회사 배경, 도시화 발전 속도, 각종 정치와 사회력의 구체적 형태가 다르기 때문에 주택 정책의 형성과 발전에도 약간의 차이가 있음을 증명한다. 따라서 대부분의 국가들은 사회적 요인에서 주택 문제를 고려할 뿐만 아니라 경제 발전을 촉진하고 시장 운영 효율성을 높이는 것도 각국이 주택 보장 방식을 결정하는 중요한 요인이다.
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