임대 주택이 도난당했는데 집주인이 책임이 있습니까?

집주인은 자신의 잘못 범위 내에서 세입자의 절도 행위로 인한 손실에 대해 책임을 진다. 집주인이 제공한 주택 시설이 온전하고 물관이 서비스를 제공한다면 집주인은 이미 안전보장 의무를 다했고 집주인은 책임을 지지 않고 도둑이 맡았다. 건축시설에 흠집이 있어 임대인이 합리적인 안전보장 의무를 다하지 못한 경우 임대인은 보충 배상 책임을 져야 한다.

법적 근거

민법전 제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 714 조

임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 손상되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.

제 715 장

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다.

임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

제 165 조

행위자는 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다.

법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.