세방을 하려면 영업허가증을 신청해야 합니까?

임대 주택에는 증명서가 필요하지 않지만 등록이 필요합니다. 임대 쌍방이 신분증, "부동산 거래 계약 등록 신청서", 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서, 주택 임대 계약을 주택 임대 관리소에 등록하여 등록하다. 임대인은 감독증을 심사한 후 제 1 심 의견에 서명했다. 2 심 실시, 2 심 의견 서명 규정된 세금을 납부하고 주택 임대 등록 증명서를 발급하다.

법적 근거

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조

주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.

민법 제 2 15 조

당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.

제 706 장

당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.