"통지" 는 당 중앙, 국무원 의사 결정 배치 및 성 위원회, 성 정부, 시 위원회, 시 정부 의 업무 요구 를 관철하여' 집 은 살 수 있는 것 이 아니라 볶는 것 이 아니다' 는 위치 를 견지하고, 땅 가격 안정, 집값 안정, 안정적 인 목표 를 달성하기 위해 노력하는 것 이다. 지난해 8 개 규제 조치를 토대로 현실과 결합해' 323' 의 새로운 규제를 실시해 도시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고 있다.
"323" 은 세 가지 안정 메커니즘, 두 가지 특별 정비, 세 가지 혜민 조치를 가리킨다. 세 가지 안정화 메커니즘에는 토지 공급' 두 가지 집중' 구현, 지방 경매 융해 메커니즘 구축, 엄격한 가격 기록 관리 등이 포함됩니다. 두 가지 특별 정류에는 부동산 분야의 불법 금융 활동 특별 정류와 부동산 시장의 허위 홍보 특별 정류가 포함된다. 세 가지 혜민 조치는 적립금 사용의 효율을 효과적으로 높이고, 완제품 주택의 비율을 합리적으로 균형 있게 조정하고, 주택 보장 제도의 개선을 가속화하는 것을 포함한다.
서주는 공급지' 두 가지 집중' 을 실시할 예정이다. 1 년 내내 주택지 모집 공고가 4 회를 넘지 않고, 매번 공급지가 1000 무 이하가 아닌 시간 간격, 구획 수, 구위가 상대적으로 균형을 이루어야 한다. 양도활동을 집중적으로 조직하고 간판을 내건 후 거래시간은 1 근무일을 초과하지 않습니다.
토양 플라크의 융합 메커니즘을 확립하다. 토지모집 과정에서 초과가율이 50% 에 달하거나 설정된 최고한도가를 초과할 경우 온라인 입찰을 중지하고 추첨을 통해 경쟁인을 확정한다.
서주는 엄격한 가격 기록 관리를 요구한다. 같은 지역에서 가격 통제를 실시하여 토지 공급 상황에 따라 지역 연간 상품 주택 최고 제한 가격을 정하다.
한편 서주는 두 차례 특별 정비를 실시할 예정이다. 부동산 분야의 불법 금융 활동에 대한 특별 정비를 실시하다. 신용자금 사용 심사와 흐름 모니터링을 강화하여 불법 경영대출을 엄중히 조사하여 부동산 시장에 진입하다.
부동산 시장의 허위 선전을 위한 특별 정비를 전개하다. 연합법 집행력을 더욱 강화하여 부동산 기업과 중개기관이 허위 부동산 광고, 시장 공황 등 대중의 이익을 침해하는 위법 행위를 엄중히 단속하다.
서주는 적립금 서비스의 효율을 실질적으로 높일 것이라고 밝혔다. 화이하이 경제구 주택 적립금 통합 정보 공유 플랫폼을 구축하고 가동하여 적립금 대출 처리 속도를 높이다. 리더와 전문가 주택 대출 신청을 제때에 접수하고 정책에 따라 대출 한도를 완화하다.
완제품 주택의 비율을 합리적으로 균형 있게 조절하다. 새로 지은 상품주택의 경우 토지양도 계획 조건을 통해 완제품의 비율을 40% 로 통제하고, 나머지는 완제품이 아닌 주택으로, 인민대중에게 자주선택권을 부여하고, 인민 대중의 합법적인 권익을 보호한다.
주택 보장 제도의 개선을 가속화하다. 상반기에 우리는 고루구, 운룡구, 샘산구, 서주경제기술개발구에서 공공임대주택과 장기임대주택 (우세방) 프로젝트 건설을 시작했다. 다른 현 (시) 은 주성구 관행을 참고하여 작업방안을 마련하고, 잇달아 공셋과 장세주택 (우세주택) 프로젝트 건설을 시작하였다.
본 통지는 발행일로부터 시행됩니다. 각 현 (시) 은 집행을 참조할 수 있다.
원래 제목: "서주 부동산 시장 뉴딜: 토지' 2 회' 공급, 정부가 신방 최고 거래가를 설정하다"